SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rosnówko, ul. Podgórna 14-16

Podgórna , Rosnówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1884 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 279 zł/m²; ta oferta: +43,5%
Podobne oferty: 121; działki 1500–3000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Działka, 1 884 m² (Rosnówko) kosztuje 400 zł za m² — 43,5% więcej niż mediana 279 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 753 600 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 279 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 753 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 603 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
753 600 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PHU Lubawińska Ewa
753 600 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rosnówko/Dworcowa n/ż
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Długość działki92 m

GminaKomorniki

OgrodzenieTak

Pow. całkowita1 884 m²

Pow. działki1 884 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Poznaj urokliwą nieruchomość leżącą w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego w miejscowości Rosnówko (gmina Komorniki). To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, komfort i bliskość natury. Ta wyjątkowa oferta to nie tylko dom, ale prawdziwa oaza wypoczynku i funkcjonalności. Dla miłośników przyrody i aktywnego relaksu, okolica oferuje liczne tereny zielone, dwa jeziora Rosnowskie Duże i Ług, ścieżki spacerowe, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej przy ul. Podgórnej 14-16. Jest to działka budowlana składająca się z dwóch wydzielonych działek o łącznej powierzchni1884 m2, lecz tylko jedna posiada dostęp do drogi publicznej. Obecnie na działce rosną drzewa owocowe oraz częściowo służy do uprawy warzyw i owoców. Obszar działki doskonale nadaje się do budowy wymarzonego domu z pięknym ogrodem lub dwóch niezależnych domów. Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na planie numerem 97MN, uchwała Rady Gminy Komorniki z dnia15.05.2012 roku Nr XXII/199/2012 r. Rosnówko to miejscowość z dobrą i szybką komunikacją w kierunku Poznania, znajduje się tam przystanek kolejowy, na którym zatrzymują się pociągi poznańskiej kolei metropolitalnej, dodatkowo w miejscowości jest 5przystanków autobusowych dwóch linii 705 i 707, obsługiwanych przez ZTM Poznań. Przez Rosnówko przebiega droga krajowa nr 5. Odległość do Poznania to 23 km. Nie czekaj! To miejsce czeka właśnie na Ciebie - zamieszkaj w Rosnówku i ciesz się urokami życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Oferta nr60820640 wysłana z systemu LocumNet Online