SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka w Komornikach – 2360 m², świetna lokalizacja

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 2360 m²
Cena za metr: 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 445 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 360 m² (Komorniki) kosztuje 445 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 467 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 050 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 2 360 m², zlokalizowaną w doskonałym punkcie – Poznań / Komorniki, tuż przy drodze wojewódzkiej nr 5 oraz w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2.Najważniejsze atuty nieruchomości:MPZP – teren oznaczony symbolem P2– możliwość zabudowy do 16 m wysokości,– maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%,– teren idealny dla usług, produkcji, magazynowania.Pełna własność.Uzbrojenie w drodze:– prąd– gaz– woda– kanalizacja– sieć telekomunikacyjnaDziałka o powierzchni 2 360 m²– kształt nieregularny, dający elastyczne możliwości zagospodarowania.Dla kogo?Nieruchomość doskonała dla inwestora poszukującego terenu pod:• halę magazynową,• obiekt logistyczny lub usługowy,• budynek hostelowy,• lub inną zabudowę zgodną z P2.Istnieje gotowa koncepcja zabudowy, którą chętnie zaprezentuję zainteresowanym.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Mirosława Pelczyk48720802309Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej wRozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji orazProfesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 360 m²

Pow. działki2 360 m²

PowiatPoznański

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Komorniki

Ta oferta: 445 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości CASTLE
1 050 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości CASTLE
1 050 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki Magazynowa n/ż
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka A2
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Halluxmed
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Katolicka nr 6
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Strażaka
2,3 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
3,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,5 km