Działka na sprzedaż - 4 000 m² - Rowy, Ustka, ul. Promenada Ku Słońcu

Opis

UNIKALNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 250 M OD MORZA - ROWY, UL. PROMENADA KU SŁOŃCU Szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes turystyczny premium na polskim wybrzeżu? Poznaj ofertę, która łączy prestiżową lokalizację, gotową infrastrukturę oraz ogromny potencjał komercyjny. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 4000 m2, położona w sercu jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości wypoczynkowych - Rowach (gmina Ustka, woj. pomorskie). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ul. Promenada Ku Słońcu - głównym, tętniącym życiem trakcie prowadzącym wprost na piaszczystą plażę zachodnią. CENA: 8 900 000 PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA - Kupujący NIE PŁACI prowizji! Koszty wynagrodzenia pośrednika pokrywa w całości strona sprzedająca. DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? (ROI & POTENCJAŁ) -Lokalizacja Premium (Generowanie Ruchu): Zaledwie 250 metrów od szerokiej plaży, przy kluczowym ciągu pieszo-jezdnym. Bezpośrednie sąsiedztwo parku linowego, muszli koncertowej oraz istniejącej bazy pensjonatowej gwarantuje stały, intensywny napływ turystów. - Gotowy Plan pod Biznes (MPZP D9.UT): Zapomnij o długich procedurach uzyskiwania warunków zabudowy. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę usług turystycznych oraz uzupełniającym pod handel detaliczny, gastronomię i mieszkania towarzyszące. - Imponujące Parametry Zabudowy: Wysokość budynków: do 15 metrów Liczba kondygnacji nadziemnych: do 4 kondygnacji (idealne pod nowoczesny aparthotel, pensjonat lub obiekt wielofunkcyjny z tarasami widokowymi). Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (działka jest malowniczo porośnięta klimatyczną, nadmorską sosną, co pozwala stworzyć unikalny, luksusowy klimat ?eko-resortu?). - Pełne Uzbrojenie: Prąd, woda oraz kanalizacja sanitarna są już doprowadzone do działki. SPECYFIKACJA TECHNICZNA GRUNTU: - Powierzchnia: 4000 m2 (wydzielona z działki nr 20/2, obręb Rowy). - Kształt: Regularny prostokąt o optymalnych wymiarach inwestycyjnych (ok. 52-55 m x ok. 72-78 m), ułatwiający nowoczesne zagospodarowanie przestrzenne. - Dojazd: Bezpośredni z ulicy Wczasowej poprzez ulicę Promenada Ku Słońcu. - Możliwości dodatkowe: MPZP dopuszcza zbliżenie sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych do 2 m od linii rozgraniczającej, co stwarza perfekcyjne warunki pod letni food-court, kawiarnie czy butiki generujące dodatkowy przychód high-season. O LOKALIZACJI - ROWY (PERŁA BAŁTYKU) Rowy to dynamicznie rozwijający się kurort letniskowy położony na Wybrzeżu Słowińskim, w otulinie lasów sosnowych, pomiędzy Łebą a Ustką. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, jeziora Gardno, ujścia rzeki Łupawy oraz kameralny port rybacki przyciągają co roku setki tysięcy zamożnych turystów szukających komfortowego wypoczynku. To rynek o stale rosnących cenach nieruchomości i niesłabnącym popycie na bazę noclegową o wysokim standardzie. BEZPIECZEŃSTWO I KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI Wybierając współpracę z WGN, zyskujesz partnera z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Działamy w oparciu o system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej PFRN. - Zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne i rynkowe ceny. - Oferujemy kompleksowe wsparcie notarialne. - Dzięki współpracy z 22 bankami pomagamy w wynegocjowaniu najkorzystniejszych warunków i uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup nieruchomości. Posiadamy przygotowane materiały oraz wizualizacje nowoczesnego budynku turystycznego z parterem usługowo-handlowym dedykowane dla tej działki - chętnie zaprezentujemy je podczas spotkania! Masz pytania dotyczące potencjału inwestycyjnego lub finansowania? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości na żywo. Kontakt: WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - Oddział Słupsk ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Więcej unikalnych ofert oraz .Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 19 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 października 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Morizon

3. 3 października 2026

   Wróciła po 13 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

4. 3 października 2026

   Zniknęła z portali

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

6. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  8 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  8 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-19

  WGN Nieruchomości

  8 900 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-03

  WGN Nieruchomości

  8 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rowy, Centrum

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Centrum Gier

  19 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Wczasowa

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  21,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.