Na sprzedaż 23,5 ha prywatnej enklawy ze stawami

Opis

NA SPRZEDAŻ 23,42 ha własnej przestrzeni i pełnej prywatności, ukrytej w dolinie Strugi Łomnickiej, w otoczeniu stawów, łąk i lasów. To miejsce zdecydowanie wymyka się określeniu „działka z domem”. To rozległy teren z własnym systemem stawów, zabudowaniami i ogromną przestrzenią, w której natura jest częścią codziennego życia. Sercem nieruchomości jest 11 stawów o łącznej powierzchni ok. 12,5 ha. Są niezależne od siebie, zasilane wodami Strugi Łomnickiej oraz naturalnymi źródliskami. Przez wiele lat prowadzona była tutaj hodowla ryb – przede wszystkim karpia, ale także lina, amura, tołpygi, karasia i szczupaka. W 2024 roku przeprowadzono gruntowne prace konserwacyjne w stawach i na groblach – wykonano szeroki zakres prac ziemnych, nasypy i umocnienia, a groble zostały poszerzone i wyrównane. Na terenie nieruchomości znajduje się dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni ok. 200 m², a ponadto: • poniemiecka stodoła z cegły z dużym potencjałem adaptacyjnym, • ziemianka, • zadaszona grillownia z kominkiem, murowanym grillem i wędzarnią, • łąki i grunty orne. Tutaj naprawdę żyje się blisko natury. Przy domu rosną stare odmiany jabłoni – każda rodząca inne owoce – oraz okazały orzech. Sarny i jelenie przemierzające łąki czy pojawiające się przy stawach są częścią tutejszego krajobrazu. Jesienią nad doliną niesie się rykowisko jeleni. Każdego roku na stawach pojawiają się łabędzie, które wyprowadzają tutaj młode, żurawie, a nad wodą można obserwować również bieliki. Pomimo tak kameralnego położenia do nieruchomości prowadzi całoroczna droga gminna aż pod sam dom. Jest regularnie utwardzana, a zimą odśnieżana. To miejsce daje możliwość kontynuowania działalności rybackiej, ale jego powierzchnia, zabudowania i położenie otwierają również inne możliwości – agroturystykę, działalność związaną z wypoczynkiem i naturą albo stworzenie własnego miejsca do życia z przestrzenią, o którą dziś naprawdę trudno. gmina Szydłowo, powiat pilski, woj. wielkopolskie Więcej informacji pod nr tel

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

134% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szydłowo

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

7 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

4 250 000 zł→3 750 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   4 250 000 → 3 750 000 zł (−11,8%)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl