DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP 11,5a MEDIA 30 min od Krakowa 15 min Chrzanów

Opis

NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej, zlokalizowanej w miejscowości Rozkochów, ul. Na Bagnie, gmina Babice, powiat chrzanowski. To propozycja idealna dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do mediów oraz dogodną komunikacją.Bardzo atrakcyjna cena tylko 100zł/m2 - działka w 100% budowlanaCena dotyczy działki C o powierzchni około 1150m2 dodatkowo w cenie jest udział w drodze wewnętrznejPozostałe działki mają rezerwacjęMożliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniuNajważniejsze atuty nieruchomości:spokojna, zielona lokalizacjamożliwość zakupu ostatniej z 3 działek - wraz z działka sprzedawane są udziały w drodze wewnętrznejwcześniej wydane warunki zabudowy na 3 domy jednorodzinne a obecnie MPZP budowlanymożliwość zakupu pojedynczej działki lub całości inwestycjidostęp do drogi publicznej gminnejmedia w pobliżu działkiMPZP: 20 MNW - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ WOLNOSTOJĄCEJIdealna oferta zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.Informacje o Nieruchomości:Lokalizacja: Rozkochów, ul. Na Bagnie, gmina Babice, powiat chrzanowskiNumery działek: 315/5 oraz 315/6 - obecne numery działek - został rozpoczęty proces podziałuDziałki posiadają dostęp do drogi publicznej gminnejMedia:prąd – możliwość przyłączenia (TAURON)woda – zaopatrzenie przez Gospodarkę Komunalną Babice (rura PE90 w działce sąsiedniej)gaz – w pobliżu działkikanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków (do czasu realizacji kanalizacji przez Gospodarkę Komunalną Babice)Lokalizacja / Otoczenie:Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Rozkochowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz niezabudowanych działek, co zapewnia komfort życia oraz prywatność.To idealna lokalizacja dla osób szukających:działki pod budowę domu jednorodzinnego,ciszy i kontaktu z naturą,miejsca z potencjałem inwestycyjnym lub po jako lokata kapitałuDogodna komunikacja: szybki dojazd do Chrzanowadogodne połączenie w kierunku Krakowa i Oświęcimiaspokojna okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnymDla kogo jest ta oferta?Działki w Rozkochowie będą idealnym wyborem dla osób planujących budowę domu jednorodzinnegorodzin szukających spokojnej lokalizacji blisko naturyinwestorów poszukujących gruntu pod zabudowęklientów chcących zainwestować w rozwijający się terenKoszty zakupu:Cena: 115 000 zł brutto 23%Akt notarialny + BRAK PODATKU PCC-3 - WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT 23%BRAK PROWIZJI dla KupującegoNJ INVESTMENT | ChrzanówJesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.Czym się zajmujemy – nasze główne usługiPośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomościSkup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznychPomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoDoradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnychDodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientomProfesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymiUbezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowieDoradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomościAudyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedażInformacje formalnePosiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgodyDane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacjiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Patelskiego

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.