SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Obiekt inwestycyjny Rozłazino, gmina Łęczyce

Długa, Rozłazino, pomorskie

Powierzchnia: 4538 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 131; działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 538 m² (Rozłazino) kosztuje 100 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 453 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 363 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bożepole Wielkie
5,4 km
Stacja kolejowa
Bożepole Wielkie
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki77 m

GminaŁęczyce

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 538 m²

Pow. działki4 538 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki65 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atuty:lokalizacja na obrzeżach,nieruchomość z historią,atrakcyjne lasy w okolicy,cicha i spokojna okolica,oferta inwestycyjna.Historia:Budynek dawnej gorzelni w Rozłazinie. W księgach adresowych gospodarstw rolnych (Güteradressbuch) gorzelnia pojawia się już w roku 1879 jako Dampfbrennerei (Gorzelnia zasilana parą).Nieruchomości:W skład obiektu wchodzi działka o powierzchni 4538 m2 z dwoma zabudowaniami:wolnostojącym budynkiem byłej gorzelni o powierzchni użytkowej 533,40 m2 dodatkowo piwnica 152,60 m2,budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni użytkowej 59,00 m2.Była gorzelnia jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym.Na parterze i częściowo na poddaszu znajdują się pomieszczenia poprodukcyjne, biurowo-socjalne. W podpiwniczeniu pomieszczenia o wysokości ok. 2,21m. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej. Część dachu stanowi eternit oraz stara dachówka betonowa. Okna stare z ubytkami (powybijane). Budynek jest w stanie do kapitalnego remontu lub ewentualnego wyburzenia.Gabaryty budynku i działki dają wiele możliwości adaptacyjnych na przykład lokal gastronomiczny, sala weselna z pokojami dla gości czy obiekt wellness & spa.Na terenie działki znajduje się również komin, osadnik. Media:woda, prąd, kanalizacja tuż przy granicy działki. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Lokalizacja:Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Rozłazino, położonej w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Łęczyce. Bardzo urokliwa okolica, zapewniająca spokój w strefie zieleni. Działka leży wzdłuż drogi asfaltowej co jest ogromnym plusem.Odległości: do Gdyni- 60 km, do Wejherowa - 30 km, do Lęborka 15 km, do Łeby 40 km. Działka jest położona zaledwie 6 km od wjazdu na drogę ekspresową S6, węzeł Łęczyce.Cena netto, sprzedaż na FV VAT. Zapraszamy na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.