Działka Rozogi - 17 ha - 2 850 000 zł

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę inwestycyjną w miejscowości Rozogi: DZIAŁKA: Oferta obejmuje kompleks działek w miejscowości Rozogi (powiat szczycieński), podzielony na dwie funkcjonalne strefy inwestycyjne - przemysłową oraz rolną zróżnicowaną pod względem klas bonitacyjnych: 1. Strefa Inwestycyjno-Przemysłowa: Działki nr: 528/3, 528/11 Przeznaczenie: Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub działalności usługowo-gospodarczej. Media: Dostępne przyłącza prądu i wody bezpośrednio przy lub na terenie działek. Potencjał: Doskonała przestrzeń pod działalność produkcyjną, magazynową, hurtownie lub park biznesowy w regionie o rosnącym znaczeniu logistycznym. 2. Strefa Rolna z Potencjałem Rozwojowym: Działki nr: 528/12, 526/9, 525, 526/7 Klasy gruntów: Działka nr 525 to wyższa klasa ziemi III, natomiast pozostałe działki rolne (528/12, 526/9, 526/7) to klasa IV i V. Przeznaczenie: Tereny rolne dające duże możliwości alternatywnego zagospodarowania oraz elastycznego planowania przestrzennego. Media: Przyłącza prądu i wody w zasięgu kompleksu. KLUCZOWE INFORMACJE: • Strategiczna lokalizacja: Nieruchomość położona w powiecie szczycieńskim, w prężnie rozwijającym się obszarze gminy Rozogi, stanowiącym ważny węzeł komunikacyjny w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego. • Infrastruktura techniczna: Niewątpliwym atutem są gotowe przyłącza prądu i wody, co drastycznie skraca czas i koszty przygotowania inwestycji. • Zróżnicowany profil: Połączenie funkcji przemysłowej (działki 528/3, 528/11) z bazą terenów rolnych (zróżnicowane klasy III, IV i V) pozwala na dywersyfikację portfela - od zaplecza logistycznego po elastyczne rezerwy gruntowe. ATUTY: • Gotowe media na gruncie: Obecność przyłączy prądu i wody eliminuje główną barierę początkową większości projektów inwestycyjnych. • Zróżnicowane klasy ziemi: Obecność działki o klasie III (nr 525) oraz klas IV i V przy pozostałych daje szerokie możliwości adaptacyjne i planistyczne. • Dywersyfikacja biznesowa: Połączenie strefy przemysłowej i rolnej w jednym pakiecie daje przewagę elastyczności - możliwość natychmiastowego startu z biznesem (przemysł) oraz zabezpieczenia rezerwy terenowej. • Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości gruntowe w tej lokalizacji stanowią stabilną formę ochrony kapitału z dużym potencjalnym wzrostem wartości w czasie. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem email: [email]. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  GS "S.CH."

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mazurska

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POLMED

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.