SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowa siedliskowa na ustronnym wzniesieniu z la

Roztropice, śląskie

Powierzchnia: 14 593 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: −49,9%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Jasienica
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 14 593 m² (Roztropice) kosztuje 68 zł za m² — 49,9% mniej niż mediana 135 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jasienica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona, malownicza i sielankowa działka siedliskowa, czy jak kto woli – budowlano-rolna, z leśnym akcentem. Położona tak jak trzeba – na uboczu, z dala od wszelkich uciążliwości typu główne i głośne trasy przelotowe, przemysł czy nawet inna uciążliwa działalność rolnicza. Ale do cywilizacji też nie jest daleko w razie potrzeby! W sąsiedztwie jedynie luźno rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Ale przede wszystkim przyroda. Dojazd jest jednak całkiem dogodny, niedługim odcinkiem drogi utwardzonej od lokalnej drogi asfaltowej. W granicach działki dostępna jest sieć energetyczna i gazociąg, w nieznacznej odległości przy drodze dojazdowej jest wodociąg. Przede wszystkim działka położona jest na wysokim względem okolicy wzniesieniu, skąd rozciągają się szerokie widoki w południową stronę na Beskidy. Mimo położenia na wspomnianym wyniesieniu oraz sporego rozmiaru, działka jest niemal płaska – jej nachylenie jest minimalne, niemal pomijalne, a dopiero na fragmencie leśnym robi się wyraźne. A co najważniejsze – jest to ekspozycja południowa, dobrze nasłoneczniona. Zdecydowaną większość posesji – 1,31 ha – stanowi grunt o przeznaczeniu rolniczym z wyraźnym dopuszczeniem zabudowy siedliskowej o dość wysokiej wręcz intensywności. Uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga zatem spełnienia statusu rolnika indywidualnego zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Co do samego nabycia – jeśli nabywca nie posiada statusu rolnika indywidualnego, to musi uzyskać zgodę KOWR na samo nabycie. W przypadku tego typu nieruchomości jest to czysta formalność, w której oczywiście skutecznie pomagamy. Pozostały fragment – 14 arów – to las w najczystszej postaci...Zapraszam do kontaktu!SADYBA – NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWE Adrian Poznachowski 43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4 (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jasienica

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.