8,94 ar | Ruda Śląska | Budowlana | Widokowa

Opis

Na sprzedaż piękna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Ruda Śląska. Nieruchomość idealna pod budowę domu jednorodzinnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• ul. Spacerowa, Ruda Śląska• 8,94 arów powierzchni• Działka budowlana• Piękny widok• Dostęp do drogi publicznej• Media przyłączone na działce • Światłowód poprowadzony• W sąsiedztwie las i działki rolne oraz budowlane.LOKALIZACJADziałka położona jest przy ul. Spacerowej w Rudzie Śląskiej – w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym dogodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym pod zabudowę mieszkaniową.Dojazd do centrum Rudy Śląskiej zajmuje zaledwie kilka minut, a dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych (m.in. DTŚ, A4) łatwo można dostać się do Katowic, Chorzowa czy Gliwic. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.Blisko przystanek autobusowy : RUDA SZCZĘŚĆ BOŻE - bezpośredni dojazd do Dworca PKP Ruda 7 min.• Katowice - 15 km• Centrum Rudy Śląskiej NOWY BYTOM - 5 km• Chorzów - 17 km• Gliwice - 15 km DZIAŁKA W LICZBACHŁączna powierzchnia działki: 8,94 arówDostęp do drogi publicznej: Tak - poprzez utwardzoną drogę wewnętrznąWymiary działki : dostępne na zdjęciu ( mierzone przez geoportal )Media: Prąd, woda, kanalizacja w działce.Dostępny Światłowód.PRZEZNACZENIE DZIAŁKIDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako 1R-MM- teren zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.Droga wewnętrzna oznaczona symbolem 1KDW Obsługa komunikacyjna terenu : poprzez dostęp do ulicy Szczęść Boże lub włącznie do dróg wewnętrznych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE :-> Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : 50 %-> Powierzchnia terenu biologicznie czynna : min. 30 % działki budowlanej-> Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych lub usługowych : 14m - nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne z zastrzeżeniem lit. f.-> Maksymalna wysokość garażu, pomieszczeń pomocniczych itp. : 6m -> Maksymalna intensywność zabudowy : 2,0-> Minimalna intensywność zabudowy : 0,01STAN PRAWNYUżytkowanie wieczyste z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Umowa na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.W ramach moich usług:- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu działki- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomościSerdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.A beautiful building plot for sale located in Ruda Śląska. The property is ideal for building a single-family home.MOST IMPORTANT INFORMATION • Spacerowa Street, Ruda Śląska • 8.94 ares of area • Building plot • Beautiful view • Access to a public road • Utilities connected to the plot • Optical fiber routed • Nearby there is a forest and agricultural and construction plots.LOCATION The plot is located on Spacerowa Street in Ruda Śląska – in a quiet, green area with convenient access to the city's most important attractions. The immediate vicinity includes single-family homes and recreational areas, making this an ideal location for residential development. The center of Ruda Śląska is just a few minutes' drive away, and thanks to the proximity of major roads (including the DTŚ and A4), you can easily reach Katowice, Chorzów, and Gliwice. Shops, schools, kindergartens, and public transportation are located nearby. Near the bus stop: RUDA SZCZĘŚĆ BOŻE - direct access to the Ruda Railway Station 7 min. • Katowice - 15 km • Center of Ruda Śląska NOWY BYTOM - 5 km • Chorzów - 17 km • Gliwice - 15 kmPLOT IN NUMBERS Total plot area: 8.94 ares Access to a public road: Yes - via a paved internal road Plot dimensions: available in the photo (measured by geoportal) Utilities: Electricity, water, sewage on the plot. Fiber optic available.PLOT PURPOSE The plot is covered by the Local Spatial Development Plan, in which it is marked as 1R-MM - area of single-family and multi-family development. Internal road marked with the symbol 1KDW Communication service of the area: via access to Szczęść Boże Street or including internal roads.THE MOST IMPORTANT INFORMATION ABOUT THE PLOT:-> Maximum building area in relation to the building plot area: 50%-> Biologically active area: at least 30% of the building plot-> Maximum height of residential or service buildings: 14 m - no more than 3 above-ground storeys, subject to letter f.-> Maximum height of garage, auxiliary rooms, etc.: 6m-> Maximum development intensity: 2.0-> Minimum development intensity: 0.01LEGAL STATUS Perpetual usufruct with land and mortgage register without encumbrances.Exclusive agreement. I invite real estate agencies to cooperate. As part of my services: - I safely guide you through the process of purchasing a plot of land - I help obtain real estate financing I cordially invite you to contact me and arrange a presentation! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

329 zł/m²

Mediana okolicy

357 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  294 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  294 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ruda Szczęść Boże

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 27

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 imienia Władysława Broniewskiego

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupice Zamkowa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Śląska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.