Działka z fundamentami i projektem | 450 m od PKP | Ruda Talubska

Opis

Nie zaczynasz od pustej działki. Fundamenty już są, projekt również – teraz możesz zrobić kolejny krok i stworzyć tu swój dom.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 581 m², położona w Rudzie Talubskiej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Ogromnym atutem lokalizacji jest stacja kolejowa oddalona o zaledwie około 450 metrów. To mniej więcej 5 minut spacerem do pociągu, a jednocześnie działka znajduje się z dala od głównej drogi, dzięki czemu można tu liczyć na znacznie więcej ciszy i spokoju.Fundamenty i gotowy projekt domuNa działce zostały już wykonane fundamenty pod projekt "Dom przy Cyprysowej 7".To nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 132,9 m². Projekt przewiduje salon oraz 4 dodatkowe pokoje, dwie łazienki, kuchnię ze spiżarnią, pomieszczenia gospodarcze i funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Prosta bryła i dwuspadowy dach sprawiają, że dom jest ponadczasowy i dobrze wpisuje się w otaczającą zabudowę.Na parterze zaplanowano m.in. przestronny salon, kuchnię, dodatkowy pokój, łazienkę oraz zaplecze gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka. To układ, który bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.Ważna informacja: projekt wymaga ponownego przeprowadzenia procedury uzyskania pozwolenia na budowę. Kupujący nie zostaje jednak z tym sam – możemy pomóc w przejściu przez formalności i wskazać kolejne kroki potrzebne do kontynuowania inwestycji.Media przy samej działceW drodze bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się:prąd • wodociąg • gaz • kanalizacjaDojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą.Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życieRuda Talubska daje połączenie spokojnej, podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrą komunikacją.W miejscowości znajduje się szkoła i sklep, a w sąsiedztwie powstają i stoją nowe domy jednorodzinne.Największy atut?ok. 450 m do stacji kolejowej300 m szkoła podstawowa100 m ośrodek zdrowiaokoło 5 minut pieszospokojne położenie z dala od głównej drogisąsiedztwo nowych domów jednorodzinnychkomplet mediów przy działcewykonane fundamenty i gotowy projekt domuTo propozycja dla kogoś, kto chce zamieszkać w spokojnym miejscu, ale nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu koleją – i jednocześnie nie chce zaczynać całego procesu budowy od zera.Zadzwoń i umów się na prezentację działki. Na miejscu pokażemy fundamenty, dokumentację oraz opowiemy, jak można dalej poprowadzić inwestycję.Przemysław Bichta - Lumi nieruchomościJeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat garwoliński

Ta oferta

379 zł/m²

Mediana okolicy

189 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Talmed

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eldar minimarket

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Talubska

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Bronisława Markiewicza w Rudzie Talubskiej

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Południe

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.