Atrakcyjna działka budowlana w Rudce Kozłowieckiej

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce. Powierzchnia: 1824 m². Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej - MR z dopuszczeniem MN . Najważniejsze atuty: szeroki front 65 m, pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej, gaz w działce. Cena: 320 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce. Powierzchnia: 1824 m². Wymiary: szerokość frontu 65 m. Kształt: prostokątny. Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. Media: gaz w działce, woda w odległości około 15 m, prąd w działce. MPZP: teren oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem MN . Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa niska według warunków określonych dla terenów MN, a także zabudowa letniskowa i usługi komercyjne zgodnie z zapisami MPZP. Powierzchnia zabudowy MR: do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych. Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 9 m. Dach MR: połacie symetryczne o kącie nachylenia 30-45°, z dopuszczeniem m.in. naczółków i lukarn oraz dachów mansardowych. Powierzchnia zabudowy MN: do 20% powierzchni działki. Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 10 m. Cena: 320 000 zł OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 182 4 m² , położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Prostokątny kształt oraz szeroki, 65 - metrowy front dają dogodne możliwości zagospodarowania nieruchomości. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. W jej sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne, dzięki czemu lokalizacja zachowuje spokojny i kameralny charakter. Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR z dopuszczeniem MN . Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa zagrodowa, przy czym plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniową niską na określonych w MPZP warunkach. Atutem nieruchomości jest również dostęp do infrastruktury: gaz znajduje się w działce, woda w odległości około 15 m, a prąd w działce. Dojazd do miejscowości Niemce zajmuje około 6 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina - nie więcej niż 7 minut. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, z szybkim dojazdem do Niemiec i Lublina. Powierzchnia: 1824 m². Przeznaczenie: MR z dopuszczeniem MN - zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej niskiej zgodnie z MPZP. Potencjał: szeroki front 65 m i prostokątny kształt działki. Otoczenie: spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i pól uprawnych. Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. Media: gaz w działce, woda około 15 m, prąd w działce. Cena: 320 000 zł KONTAKT: Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys :780 047 764 E-mail: ewelina.kanadys@ Alternatywne Biuro Nieruchomości: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

174 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Twórców Ludowych Lubelszczyzny w Rudce Kozłowieckiej

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Vikamed

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Niemcach

  2,1 km

• Park

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Bystrzyca koło Lublina

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.