SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka siedliskowa - Rudka Kozłowiecka

Rudka Kozłowiecka, lubelskie

Powierzchnia: 3196 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 196 m² (Rudka Kozłowiecka) kosztuje 94 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 121 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna objęta MPZP Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 3196 m² Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej oznaczony symbolem RM Atuty: spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową i utwardzoną, media dostępne po drugiej stronie drogi Cena: 299 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce Powierzchnia: 3196 m² Dojazd: droga asfaltowa oraz utwardzona Media: prąd, woda i światłowód dostępne po drugiej stronie drogi MPZP / WZ / Plan Ogólny: działka objęta MPZP, oznaczenie RM Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych Cena: 299 000 zł Cena za m²: 94,00 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa Możliwość zabudowy: zabudowa mieszkaniowa wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2 Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Maksymalna wysokość budynków: 12 m OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-rolną o powierzchni 3196 m², położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie łąk, lasów oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących większego terenu pod zabudowę zagrodową, lokatę kapitału lub przyszłą inwestycję związaną z gruntem. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem RM, czyli jako teren zabudowy zagrodowej. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową oraz utwardzoną. Po drugiej stronie drogi dostępne są media: prąd, woda oraz światłowód. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Niemiec oraz Lublina, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, spokojna okolica blisko natury Powierzchnia: 3196 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania Przeznaczenie: MPZP z oznaczeniem RM pod zabudowę zagrodową Dojazd: dostęp drogą asfaltową oraz utwardzoną Media: prąd, woda i światłowód dostępne w drodze gminnej. Otoczenie: łąki, lasy i luźna zabudowa jednorodzinna Potencjał: oferta odpowiednia dla osób prywatnych, rolników lub inwestorów szukających gruntu z planem miejscowym Cena: 299 000 zł Cena za m²: 94,00 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niemce

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 899/9, obręb Rudka Kozłowiecka, gm. Niemce · 060911_2.0022.899/9

Powierzchnia w ewidencji: 3196 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 52 m × 87 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 204–206 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Twórców Ludowych Lubelszczyzny w Rudce Kozłowieckiej
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
2 km
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 km
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
4,6 km