Działka inwestycyjna

Opis

Polecam do sprzedaży działkę inwestycyjną położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Handlowego. Działka objęta MPZP. Teren oznaczony symbolem 35U przeznacza się na cel zabudowy usługowej, obowiązują następujące ustalenia: 1) wysokość zabudowy usługowej do jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnie 8 m; 2) dachy o nachyleniu od 1,5° do 45°; 3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych; 4) dopuszcza się budowę garaży i budynków gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5 m; 5) zachowanie minimum 30% powierzchni działki budowlanej jako teren biologicznie czynny (zieleń użytkowa lub ozdobna), wzdłuż granicy z północną obwodnicą miasta należy wykonać pas zieleni izolacyjnej średnio i wysoko rosnącej szerokości min. 5,0 m; 6) dopuszcza się realizację parkingu, nawierzchnię parkingu należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu; 7) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki lub terenu; 7) obowiązuje zakaz obsługi komunikacyjnej z drogi krajowej; 8) obowiązuje zakaz realizacji nowych zjazdów na drogę wojewódzką,; 9) ze względu na sąsiedztwo istniejącej drogi krajowej planowanej do przebudowy na drogę ekspresową należy uwzględnić potencjalny wzrost uciążliwości akustycznej, w projektowanych budynkach; 10) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi. Dojazd na działkę z trzech stron Idealnie nadaje się na dyskont spożywczy, pawilony usługowo-handlowe. Oferta na wyłączność. Polecam i zapraszam na prezentację. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nakło nad Notecią / Mrotecka

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Jana III Sobieskiego

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nakło nad Notecią

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Donald

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rynarzewo

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.