0,96 ha | MPZP 1MN | Działka blisko Rzeszowa - potencjał pod zabudowę mieszkaniową| Rudna Wielka (gmina Świlcza)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość z potencjałem do stworzenia atrakcyjnego zespołu zabudowy mieszkaniowej. Rudna Wielka - gmina Świlcza. Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki nr 788 i 789, położone w Rudnej Wielkiej, gmina Świlcza, o łącznej powierzchni około 9600 m² (0,96 ha). Działki sprzedawane są wyłącznie jako jeden kompleks. Najważniejsze atuty: łączna powierzchnia: 0,9600 ha działka 788 – 0,4600 ha działka 789 – 0,5000 ha MPZP – teren 1MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, potencjał pod zabudowę segmentową / zespół zabudowy mieszkaniowej. Duży, zwarty teren o korzystnym układzie, łagodne ukształtowanie terenu, dobre nasłonecznienie, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejące domy jednorodzinne, ok. 1–2 km od granicy Rzeszowa (ok. 7 km od centrum Rzeszowa). Potencjał inwestycyjny Blisko 1 ha powierzchni oraz przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną daje możliwość przygotowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania. Teren posiada potencjał pod zespół zabudowy mieszkaniowej, dlatego może być interesujący dla dewelopera lub inwestora. MPZP – 1MN Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze parametry obejmują m.in.: maksymalną powierzchnię zabudowy – 50%, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalną intensywność zabudowy – 1,5, wysokość zabudowy zasadniczo do 10 m. Media W rejonie działek znajdują się sieci wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa i telekomunikacyjna, co umożliwia doprowadzenie mediów do planowanej zabudowy. Lokalizacja Działki położone są w Rudnej Wielkiej, w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem jest bliskość Rzeszowa – około 1–2 km do granicy miasta i około 7 km do centrum. To lokalizacja łącząca spokojne, mieszkaniowe otoczenie z szybkim dostępem do miasta, jego usług, szkół, rynku pracy i infrastruktury. Cena: 3 840 000 zł 400 zł/m² Zapraszam do kontaktu: tel. 66*******39, tel. 60*******04.