Działki budowlane, Rudzienice k. Iławy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w spokojnej i urokliwej części Rudzienic, zaledwie kilka minut od Iławy (woj. warmińsko-mazurskie). Dostępne działki: dz. nr 94/14 – powierzchnia 1644 m² – cena 159 000 zł dz. nr 94/12 – powierzchnia 1562 m² – cena 145 000 zł Działki położone są w cichej, zielonej okolicy, idealnej dla osób szukających wytchnienia od miasta, a jednocześnie ceniących wygodę codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. szkoła, sklep, kościół oraz przychodnia lekarska. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na: budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej (np. gabinet, biuro, pracownia), budowę garażu lub budynku gospodarczego, wykonanie wewnętrznego dojazdu, miejsca parkingowego, urządzenie ogrodu, zieleni, strefy rekreacyjnej. Najważniejsze parametry zabudowy: maks. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), wysokość budynku do 10 m, maks. 40% powierzchni działki pod zabudowę, min. 50% działki jako teren zielony, dachy płaskie lub spadziste (30–45°). Krótko mówiąc: masz dużą swobodę w zaplanowaniu domu i przestrzeni wokół niego, z zachowaniem zielonego, kameralnego charakteru okolicy. Ważna informacja: Działka nr 94/12 ma jedną istotną cechę, o której warto wiedzieć już na etapie zakupu. Do czasu realizacji przez gminę planowanych dróg z innej strony, właściciel tej działki będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przejazdu na rzecz działki położonej za nią. Jest to rozwiązanie tymczasowe, wynikające z obecnego układu komunikacyjnego, i zostało uwzględnione w cenie działki. Szczegóły można spokojnie omówić podczas rozmowy lub spotkania. Oferta idealna dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz funkcjonalną lokalizację blisko miasta. Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. 509 958 920 * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne.