Działka budowlana 972 m² z pozwoleniem na budowę

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 972 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Rumi - Janowie. To oferta klasy premium dla osób, które chcą rozpocząć budowę niemal od razu, korzystając z kompletnej dokumentacji oraz indywidualnie zaprojektowanego domu. Największym atutem nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę, zatwierdzony projekt budowlany oraz pełna dokumentacja, dzięki czemu nowy właściciel oszczędza wiele miesięcy formalności i może skupić się na realizacji swojej inwestycji. Projekt został przygotowany indywidualnie z uwzględnieniem naturalnego spadku terenu. Architekt zaprojektował budynek w taki sposób, aby w pełni wykorzystać ukształtowanie działki, tworząc funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo autor projektu deklaruje możliwość wprowadzenia zmian zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora. Atuty nieruchomości: • powierzchnia działki: 972 m², • wydane prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, • indywidualny, zatwierdzony projekt budowlany, • projekt dopasowany do naturalnego spadku działki, • pełna dokumentacja projektowa przekazywana nowemu właścicielowi, • możliwość wprowadzenia zmian w projekcie we współpracy z jego autorem, • woda na działce, • prąd, gaz oraz kanalizacja w drodze przy działce, • dogodny dojazd drogą publiczną, • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, • szybki dojazd do Trójmiasta. Parametry zaprojektowanego budynku Kubatura brutto: 987,93 m³ Powierzchnia zabudowy: 128,80 m² Powierzchnia całkowita: 324,82 m² Powierzchnia użytkowa: 155,91 m² Maksymalna wysokość do kalenicy: 8,00 m Maksymalne wymiary budynku: 14 × 9,2 m Liczba kondygnacji: III Powierzchnia schodów, murków i tarasów zewnętrznych: 170,12 m² Lokalizacja - Rumia Janowo Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Rumi - Janowie. To lokalizacja ceniona za wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, mieszkaniowego charakteru okolicy. W pobliżu znajdują się m.in.: stacja SKM - w odległości około 1km, szkoła podstawowa - w odległości ok 300m, przedszkola, Galeria Rumia - w odległości ok 1km, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Dogodne połączenie z Gdynią, Obwodnicą Trójmiasta oraz pozostałymi miastami aglomeracji sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej działki. Kupują Państwo gotową wizję nowoczesnego domu, kompletną dokumentację oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy bez wielomiesięcznych formalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Daria Szewczyk Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Brzechwy w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego FUO - 02 (NŻ)

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Pomorze Rumia

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.