SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod twój dom, blisko lasu

Zbychowska, Rumia, pomorskie

Powierzchnia: 541 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 838 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 28; działki 500–1000 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 541 m² (Rumia) kosztuje 800 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 838 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rumia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 432 800 zł (Gratka).

Opis

DZIAŁKA POD TWÓJ DOM! POD LASEM! 15 MIN DO SKM! LOKALIZACJA:Działka znajduje się przy ul. Zbychowskiej w Rumi to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w doskonałej lokalizacji. Położona zaledwie 200 metrów od wejścia do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia bliskość natury, liczne szlaki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Gdyni, Wejherowa oraz trójmiejskiej obwodnicy. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy i markety, co zapewnia wygodę codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień.DZIAŁKA:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 541m2, ogrodzona z trzech stron. Objęta MPZP, oznaczona jako: E5. MN - dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami - usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej bez ustalenia proporcji pomiędzy funkcjami. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) zasady podziału na działki:— wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej min. 450 m2, dla zabudowy szeregowej min. 350 m2— szerokość frontu działki - min. 18 m, dla zabudowybliźniaczej min. 12 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,— kąt położenia granic działki w stosunku do pasadrogowego: nie ustala się,— dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonychw planie,b) powierzchnia zabudowy: max 30%, dla zabudowy szeregowej max 45%,c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki,d) linie zabudowy: jak na rysunku planu,e) wysokość zabudowy: max 10 m,f) geometria dachu: dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych, kąt nachylenia połaci dachowych 40-45˚, główna kalenica budynku równoległa do osi drogi przy której położona jest nieruchomość,MEDIA: Prąd na działce. Woda, gaz, kanalizacja, światłowód w drodze dojazdowej do działki (w granicy działki).DOJAZD:Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie 50m to płyty jumbo betonowe.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki47 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita541 m²

Pow. działki541 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki11.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 500–1000 m² · Rumia

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 838 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 432 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 346 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni · teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
6 października 2026
Wróciła po 6 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl
29 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
432 800 zł
Zobacz
Szybko.pl
432 800 zł
Zobacz
Morizon
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
432 800 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-29
432 800 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Hipolita Roszczynialskiego w Rumi
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rumia, Chełmońskiego
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Starowiejska
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Pod Topolą
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Novum Medica
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km