SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ciekawa działka w Ruścu z zezwoleniem na budowę

Bakaliowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1520 m²
Cena za metr: 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 520 m² (Rusiec) kosztuje 430 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 375 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 653 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 523 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Belina 02
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 km
25 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,1 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

Pow. działki1 520 m²

PowiatPruszkowski

Opis

Do sprzedaży urocza działka budowlana w miejscowości Rusiec na którą jest wydane zezwolenie na budowę.Powierzchnia 1520 m2 z wjazdem od strony zachodniej.Wymiary działki to: ok.40m x 54m x 20m.Zapraszam do obejrzenia FILMU i PANORAMY 360 st. zamieszczonych w ogłoszeniu.W MPZP działka jest położona w obszarze M - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki,- maksymalna wysokość zabudowy - 2,5 kondygnacji.Działka posiada dostęp do mediów: woda, gaz i prąd.Dojazd do działki drogą utwardzoną .W pobliżu nowa zabudowa jednorodzinna..Łatwy dojazd do Nadarzyna oraz trasy S8 ( węzeł Nadarzyn lub Młochów ).W Ruścu dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, etc.Oferta tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.