SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 557 m² - Rusiec, Nadarzyn

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2557 m²
Cena za metr: 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 557 m² (Rusiec) kosztuje 292 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronna działka budowlana o powierzchni 2557 m, położona w spokojnej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Teren ma regularny, prostokątny kształt oraz bardzo korzystne wymiary ok. 43 57 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.Możliwość podziału i zabudowyObowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza podział działki na dwie niezależne działki budowlane. Na każdej z nich można zrealizować dom jednorodzinny dwulokalowy, co łącznie daje możliwość wybudowania aż 4 lokali mieszkalnych.Parametry zabudowy zgodne z MPZPPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działkiMaksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, do 12 mTeren o korzystnych warunkach do racjonalnego projektowania i planowania inwestycjiMediaPrzy działce, w ulicy dostępne są:woda,gaz,prąd.Lokalizacja i otoczenieDziałka znajduje się w kameralnym, cichym miejscu, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu, jak i dla inwestorów planujących zabudowę dwulokalową.W pobliżu:kompleks szkolno-przedszkolny oraz sklepy ok. 1,8 km,szybki dojazd do Warszawy trasą S8 ok. 4 km do węzła Nadarzyn,do centrum Warszawy ok. 25 minut.Lokalizacja: RusiecPowierzchnia: 2557 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 746 005 zł ( 292 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 0,256 ha, media: woda, prąd, gaz, wymiary działki: 43x57, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki57 m

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 557 m²

Pow. działki2 557 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 746 005 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 597 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km