SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 381 m² - Rusiec, Nadarzyn

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2381 m²
Cena za metr: 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 381 m² (Rusiec) kosztuje 294 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Ruścu idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniakOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości Rusiec. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu z wygodnym dojazdem do Warszawy.Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 33 70 m, co zapewnia duże możliwości zagospodarowania terenu.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą,maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki,możliwość realizacji budynku o wysokości do 3 kondygnacji, nieprzekraczającej 12 m.Media:woda, gaz oraz energia elektryczna dostępne są w pobliskiej ulicy,kanalizacja jest planowana do realizacji.Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, a w odległości około 2 km dostępny jest kompleks szkolno-przedszkolny oraz sklepy.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Warszawą dojazd do węzła Nadarzyn na trasie S8 zajmuje około 5 minut (ok. 4 km), a podróż do centrum stolicy trwa około 25 minut.To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla własnych potrzeb, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Lokalizacja: RusiecPowierzchnia: 2381 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 700 000 zł ( 294 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,2381 ha, media: prąd, gaz,woda, woda: miejska, wymiary działki: 33x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki70 m

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 381 m²

Pow. działki2 381 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km