SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 700 m² - Rusiec, Nadarzyn

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 524 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 43; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 700 m² (Rusiec) kosztuje 524 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka przy lesie 1700 m | Rusiec | Blisko Warszawy!Marzysz o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1700 m, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Rusiec, w gminie Nadarzyn.Nieruchomość wyróżnia się regularnym kształtem, który daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Bliskość lasu, kameralne otoczenie oraz sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z ogrodem.Przeznaczenie działkiNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), zgodnie z którym podstawowe przeznaczenie terenu stanowi:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym.To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.Lokalizacja natura i wygoda na co dzieńRusiec to miejscowość, która łączy uroki podmiejskiego życia z dogodnym dostępem do infrastruktury i Warszawy.Okolica szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z dziećmi oraz osobom ceniącym ciszę, prywatność i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.W pobliżu znajdują się:Nowoczesna szkoła.Liczne tereny zielone, idealne na spacery i wycieczki rowerowe.Sklepy i punkty usługowe w pobliskim Nadarzynie.Przychodnia, apteki oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia.Dogodne połączenie komunikacyjne z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.Położenie z dala od ruchliwych ulic pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.MediaPrąd w drodze.Woda w drodze.Dodatkowy atut możliwość zakupu większej powierzchni!Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1000 m, co pozwala na stworzenie terenu o łącznej powierzchni aż 2700 m.To interesująca opcja dla osób marzących o dużej przestrzeni wokół domu, rozległym ogrodzie lub poszukujących nieruchomości z większym potencjałem inwestycyjnym.Dlaczego warto?Działka w Ruścu to połączenie trzech niezwykle pożądanych cech: atrakcyjnej lokalizacji, bliskości natury i możliwości zabudowy mieszkaniowej.Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, widok na zieleń, spacery w sąsiedztwie lasu i przestrzeń, w której Twoja rodzina może cieszyć się spokojem każdego dnia.Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w pobliżu stolicy!Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.Polecam!Lokalizacja: RusiecPowierzchnia: 1700 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 890 000 zł ( 524 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 0,17 ha, dojazd: utwardzony, media: woda, prąd, gaz , woda: miejska, elektryczność, wymiary działki: 45x35, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki35 m

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 700 m²

Pow. działki1 700 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 524 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km