SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 000 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Rubinowa

Rubinowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 405 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 32; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 000 m² (Rusiec) kosztuje 360 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 405 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 720 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.081583, 20.800444 https://maps.app.goo.gl/bCcT9HW6t6zV4qpq8 Rusiec, ul. Rubinowa Numer Ewidencyjny 386/10 Media Prąd i woda - w odległości około 65m Gaz i kanalizacja - w odległości około 95m Wymiary 34m x 59m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, - usługi towarzyszące oraz usługi, 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 3. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 4. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 5. Wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,7 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 000 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki34 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 405 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
720 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
720 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,8 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,6 km