SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rusiec, ul. Rubinowa

ul. Rubinowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 000 m² (Rusiec) kosztuje 360 zł za m² — 10% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka na sprzedaż - cena za m2 - 360zł Opis nieruchomości Do zaoferowania działka budowlana o pow. 2000 m2 położona w Ruścu przy ul. Rubinowej Wymiary działki 35m x 60 m, wjazd na działkę od południa. Media: wodociąg przy działce, a prąd i kanalizacja w odległości 150 m. Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, Przeznaczenie uzupełniające: - wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², Plan zakazuje: - lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, Działka: - powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², - powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m², Zasady kształtowania zabudowy: - plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, - na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) Wysokość zabudowy: - wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, - wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji, - wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji. Łatwy dojazd do Nadarzyna i trasy S8. W Nadarzynie znajdują się sklepy, szkoły podstawowe i liceum, kościół, usługi, etc. Dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 min. Zapraszam do kontaktu : Jerzy Danuta

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,8 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,6 km