SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rusiec

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 000 m² (Rusiec) kosztuje 385 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działki zlokalizowane w bliskiej odległości od trasy, ale na tyle dalekiej, że nie przeszkadza. Można postawić bliźniak lub dwa oddzielne budynki. Okolica szybko się urbanizuje. Obecnie w trakcie budowy 3 budynki. Nowe w planach, według informacji od sąsiadów. Woda w drodze i kanalizacja, prąd również. Gaz był rozważany, ale na tę chwilę brak jest środków w PGNiG. Atutem jest prywatna droga przy działce, która może stać się parkingiem dla właścicieli 4 działek. Działki do sprzedania: 142105_2.0011.226/45, 142105_2.0011.226/46. Sprzedający rozumie, że kredyt to proces, który w dzień się nie załatwia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 226/45, obręb Rusiec, gm. Nadarzyn · 142105_2.0011.226/45

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 969 m², a ogłoszenie podaje 2000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,1 km
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
2,1 km
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,2 km
Park
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,8 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
7,3 km