Ruszajny Barczewo – działka z WZ i mediami 1084 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dojazdem do miasta? Działka w Ruszajnach, to propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, sąsiedztwo natury i wygodny dostęp do infrastruktury. To miejsce daje dokładnie to, czego większość szuka poza miastem – spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. LOKALIZACJADziałka położona jest na terenie nowopowstającego osiedla domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu - to miejsce dla osób, które szukają ciszy, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz nowy park handlowy. W Barczewie dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.Dojazd do Barczewa zajmuje około 2 minuty, a do Olsztyna około 20 minut. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową - około 300 metrów od drogi asfaltowej. Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia 1084 m2 (ok. 25 x 43 m)płaska działka o regularnym kształciewydane warunki zabudowymedia w drodze (prąd, woda, gaz - ok. 25 m)korzystne usytuowanie względem stron świata - ogród od południa,spokojna, rozwijająca się okolicablisko przystanek autobusowy i park handlowyszybki dojazd do Barczewa i OlsztynaDZIAŁKA I WARUNKI ZABUDOWYDziałka o powierzchni 1084 m2 jest płaska, nieogrodzona i przygotowana pod inwestycję. Jej regularny kształt daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz funkcjonalnym zagospodarowaniu przestrzeni. Wydane warunki zabudowy przewidują:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,do 2 kondygnacji,wysokość budynku do 9 m,dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45°,powierzchnia zabudowy na poziomie ok. 8-15% działki.Media dostępne są w drodze – około 25 metrów od działki. Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest typowym rozwiązaniem dla tej lokalizacji. PODSUMOWANIETo dobra propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, z szybkim dojazdem do Barczewa i Olsztyna. Działka jest płaska, ustawna, ma wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów w drodze, co ułatwi rozpoczęcie inwestycji.To również dobra opcja dla osób, które szukają działki z potencjałem w lokalizacji, która z czasem będzie zyskiwać na wartości.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.Współpracujemy również z innymi agencjami.Opiekun oferty:Adrian Gazda668 490 115e-mail: a.gazda@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."