SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy Rybaki ( NOWA CENA )

Rybaki, pomorskie

Powierzchnia: 1343 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 126; działki 1000–1500 m² · Somonino
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 343 m² (Rybaki) kosztuje 112 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Somonino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowyLokalizacja:Rybaki (gmina Somonino, powiat kartuski), jej największym atutem jest położenie w samym sercu Kaszub - pomiędzy jeziorami, lasami i popularnymi miejscowościami turystycznymi. Wieś leży u podnóża Gór Szymbarskich, blisko drogi krajowej nr 20, co daje dobry dojazd do Kartuz, Kościerzyny i TrójmiastaNieruchomość:Działka 1343 m2 o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach ok 28m x 48 m. Jest położona w spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych około 50m od drogi publicznej. Dojazd do działki wydzieloną przez właściciela drogą wewnętrzną do której przy zakupie zostanie ustanowiona służebność przejazdu z wpisem do Księgi wieczystej co zapewnia nam spokój i prywatność. Media: prąd i woda w niedalekiej odległości.Wodociąg w trakcie realizacjiAtuty:działka w kształcie prostokątnymdobrze nasłonecznionaspokojna okolica bliskość lasuświetna lokalizacja w niedalekiej odległości Kaszubska wieża widokowa (ok. 1km), Jezioro Ostrzyckie, restauracjaprzystanek autobusowy w odległości ok. 200mWarunki zabudowy:Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została wydana decyzja o warunkach zabudowy na inwestycję dopuszczającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną. Dopuszczalne kryteria zabudowy:szerokość elewacji frontowej - 10,0 m z tolerancja +- 20%wysokość od 6,5 m do 9,5 m geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 30 do 45 stopniZapraszam do kontaktu i na prezentację !Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki48 m

GminaSomonino

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 343 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 1000–1500 m² · Somonino

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.