SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2800 m² z potencjałem – blisko Szczyrku

Rybarzowice, śląskie

Powierzchnia: 2800 m²
Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Buczkowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 800 m² (Rybarzowice) kosztuje 134 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 169 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Buczkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2800 mkw. (średnie wymiary 39 x 63 m), położona w malowniczych i spokojnych Rybarzowicach (gmina Buczkowice). Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje szybki i bezpieczny proces formalny przy budowie wymarzonego domu lub inwestycji deweloperskiej. TgQPHd|||[] Najważniejsze atuty nieruchomościTgQPHd|||[]Lokalizacja z widokowym potencjałem: ustronne, ciche miejsce w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim pobliżu znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca prosto do Szczyrku oraz liczne tereny rekreacyjne.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Idealne ukształtowanie terenu: działka jest całkowicie płaska, szeroka i doskonale nasłoneczniona przez cały dzień.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Codzienna wygoda: spokojna okolica, która nie odcina od cywilizacji - sklepy oraz przystanki komunikacji znajdują się w bliskiej odległości.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Stan obecny i pełne media Na terenie posesji posadowiony jest budynek z lat 30. ubiegłego wieku. Obiekt nadaje się do kapitalnego remontu (dla osób chcących zachować historyczny klimat) lub do rozbiórki pod nową inwestycję. TgQPHd|||[] Nieruchomość jest uzbrojona w :TgQPHd|||[]Prąd - podłączony do budynkuTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Kanalizacja - podłączona do budynkuTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Woda - z własnej studni (podłączona do budynku) + wodociąg miejski w sąsiedztwieTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Gaz - bezpośrednio na działceTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Duża powierzchnia dają ogromne możliwości. To idealna propozycja dla klienta indywidualnego szukającego dużej, prywatnej przestrzeni blisko gór, jak i dla inwestora/dewelopera planującego budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaków w dynamicznie rozwijającej się okolicy.TgQPHd|||[] ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 510 010 410 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Paweł Walaszek | 510 010 410 | pawel@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBuczkowice

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita2 800 m²

Pow. działki2 800 m²

PowiatBielski

Szerokość działki39 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Buczkowice

Ta oferta: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Rybarzowicach
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybarzowice Centrum
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buczkowice
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Łodygowice Górne
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2 w Łodygowicach
2 km
Apteka
Dr.Max
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet Bielsko-Bialski
6,7 km