28 ar - Teren inwestycyjny pod obiekt handlowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 2885 m² - TEREN USŁUGOWY - Rybnik, GliwiceNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2885 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Rybnik, przy trasie łączącej Rybnik i Gliwice. Parcela o kształcie zbliżonym do prostokąta daje szerokie możliwości zagospodarowania pod działalność usługowo-handlową.Najważniejsze atuty:- powierzchnia 2885 m² idealna pod inwestycję- kształt zbliżony do prostokąta wygodne planowanie zabudowy- lokalizacja o dużym natężeniu ruchu stały przepływ klientów- sąsiedztwo obiektów handlowych: Castorama oraz Merkury Market- szybki dojazd do centrum Rybnika (ok. 2 km) oraz dobry wyjazd w kierunku Knurowa i GliwicPrzeznaczenie terenu (MPZP 2UC):- obiekty handlowe, wielkopowierzchniowe (powyżej 2000 m² powierzchni sprzedaży)- usługi, gastronomia, rozrywka- hotele, motele- parkingi i garaże wbudowane w budynki usługoweParametry zabudowy:- maksymalna wysokość: 15 m- maksymalny wskaźnik zabudowy: 80%Ograniczenia:- brak możliwości zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej oraz stacji paliwMedia:- prąd na działce- woda i kanalizacja w granicy działkiDojazd:- obecnie dojazd odbywa się drogą polną od ul. Janiego. Brak bezpośredniego dojazdu od strony głównych obiektów handlowych.To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w lokalizacji o dużym potencjale komercyjnym i stałym przepływie klientów.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.