SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rybnik, ul. Torowa

ul. Torowa, Niedobczyce, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 729 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 71; działki 500–1000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 30 września 2026

Działka, 729 m² (Niedobczyce, Rybnik) kosztuje 232 zł za m² — tyle, ile mediana 231 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 169 000 zł do 169 300 zł (+0,2%), ostatnio 30 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM DLA CIEBIE Szukasz miejsca, które łączy w sobie spokój zielonej enklawy z wygodą miejskiego życia? Oferta wyjątkowej działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Rybnika - Niedobczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej i rekreacyjnej strefy. To nie jest zwykły kawałek ziemi - to gotowy start do realizacji Twoich marzeń, bez zbędnych formalnych przeszkód. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? GOTOWA DO BUDOWY: teren płaski, suchy i ogrodzony. WSZYSTKIE MEDIA: Rzadkość na rynku - prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w drodze asfaltowej przy samej działce. Oszczędzasz czas i pieniądze na dociąganie przyłączy! IDEALNE WYMIARY: Szeroki front pozwala na posadowienie niemal każdego projektu, w tym nowoczesnych brył parterowych czy rezydencji z szerokim garażem. LOKALIZACJA PREMIUM: Ulica Torowa to cisza, zieleń i sąsiedztwo niskiej zabudowy, a jednocześnie błyskawiczny dostęp do infrastruktury Rybnika. PARAMETRY TECHNICZNE - Lokalizacja: Rybnik, Niedobczyce, ul. Torowa - Powierzchnia: 729 m² - optymalny metraż, gwarantujący przestrzeń na ogród, ale niewymagający wielogodzinnej pielęgnacji. - Dojazd: Bezpośredni z gminnej drogi asfaltowej. - Ukształtowanie: Teren płaski, łatwy do zagospodarowania. TWOJA WIZJA - ZBUDUJ SWÓJ NOWY DOM Aby ułatwić Ci decyzję, do oferty dołączam gotową koncepcję nowoczesnego domu parterowego idealnie wpisanego w tę działkę. Projekt ten to esencja funkcjonalności: - Przestronny, doświetlony salon z jadalnią i wyjściem na taras. - Kuchnia z oknem - serce domu. - 3 ustawne sypialnie + dodatkowy gabinet (idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej firmy). - Łazienka oraz osobna toaleta dla gości. - Praktyczne zaplecze: wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. To nowoczesna, energooszczędna bryła, która jest tania w budowie i eksploatacji. Oczywiście, możesz zrealizować tu również swój własny, indywidualny projekt! LOKALIZACJA - ŻYJ WYGODNIE Mieszkać "Koło Ignaca" to prestiż i wygoda. W pobliżu znajduje się Zabytkowa Kopalnia Ignacy - centrum kultury i rekreacji z wieżą widokową i parkiem, idealnym na rodzinne spacery. Bliskość drogi Racibórz-Rybnik zapewnia świetną komunikację z centrum aglomeracji, a jednocześnie ulica Torowa pozostaje na uboczu głównego ruchu. Nie czekaj, aż ktoś inny zbuduje tu swój dom. Działki z pełnym uzbrojeniem i takim kształtem znikają z rynku błyskawicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: działki 500–1000 m² · Rybnik

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,2% od pierwszego wykrycia

169 000 zł169 300 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 wrz 2026	169 300 zł	232 zł/m²	Adresowo
25 wrz 2026	169 000 zł	232 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Podwyżka ceny
169 000 → 169 300 zł (+0,2%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Niedobczyce Hałdy
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niewiadom
680 m
8 min pieszo
Plac zabaw
Industrialny Plac Zabaw
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Park Niewiadom
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi numer 22 imienia Juliusza Słowackiego
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 25
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Hetmańska
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
5,7 km