SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rybnik, ul. Torowa

ul. Torowa, Niedobczyce, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 729 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 729 m² (Niedobczyce, Rybnik) kosztuje 232 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 223 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Rybnik

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

DOM DLA CIEBIE Szukasz miejsca, które łączy w sobie spokój zielonej enklawy z wygodą miejskiego życia? Oferta wyjątkowej działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Rybnika - Niedobczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej i rekreacyjnej strefy. To nie jest zwykły kawałek ziemi - to gotowy start do realizacji Twoich marzeń, bez zbędnych formalnych przeszkód. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? GOTOWA DO BUDOWY: teren płaski, suchy i ogrodzony. WSZYSTKIE MEDIA: Rzadkość na rynku - prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w drodze asfaltowej przy samej działce. Oszczędzasz czas i pieniądze na dociąganie przyłączy! IDEALNE WYMIARY: Szeroki front pozwala na posadowienie niemal każdego projektu, w tym nowoczesnych brył parterowych czy rezydencji z szerokim garażem. LOKALIZACJA PREMIUM: Ulica Torowa to cisza, zieleń i sąsiedztwo niskiej zabudowy, a jednocześnie błyskawiczny dostęp do infrastruktury Rybnika. PARAMETRY TECHNICZNE - Lokalizacja: Rybnik, Niedobczyce, ul. Torowa - Powierzchnia: 729 m² - optymalny metraż, gwarantujący przestrzeń na ogród, ale niewymagający wielogodzinnej pielęgnacji. - Dojazd: Bezpośredni z gminnej drogi asfaltowej. - Ukształtowanie: Teren płaski, łatwy do zagospodarowania. TWOJA WIZJA - ZBUDUJ SWÓJ NOWY DOM Aby ułatwić Ci decyzję, do oferty dołączam gotową koncepcję nowoczesnego domu parterowego idealnie wpisanego w tę działkę. Projekt ten to esencja funkcjonalności: - Przestronny, doświetlony salon z jadalnią i wyjściem na taras. - Kuchnia z oknem - serce domu. - 3 ustawne sypialnie + dodatkowy gabinet (idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej firmy). - Łazienka oraz osobna toaleta dla gości. - Praktyczne zaplecze: wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. To nowoczesna, energooszczędna bryła, która jest tania w budowie i eksploatacji. Oczywiście, możesz zrealizować tu również swój własny, indywidualny projekt! LOKALIZACJA - ŻYJ WYGODNIE Mieszkać "Koło Ignaca" to prestiż i wygoda. W pobliżu znajduje się Zabytkowa Kopalnia Ignacy - centrum kultury i rekreacji z wieżą widokową i parkiem, idealnym na rodzinne spacery. Bliskość drogi Racibórz-Rybnik zapewnia świetną komunikację z centrum aglomeracji, a jednocześnie ulica Torowa pozostaje na uboczu głównego ruchu. Nie czekaj, aż ktoś inny zbuduje tu swój dom. Działki z pełnym uzbrojeniem i takim kształtem znikają z rynku błyskawicznie.