SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt pod inwestycję medyczną w tym na prywatną klinikę

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 2150 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −49,5%
Podobne oferty: 65; działki 1500–3000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 150 m² (Rybnik) kosztuje 79 zł za m² — 49,5% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 2 157 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 1557/33, położona przy ul. Rudzkiej w Rybniku – Chwałęcicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Rybnickiego. Odległość od zalewu wynosi około 120 m w linii prostej, co stanowi niewątpliwy atut lokalizacyjny nieruchomości.Proponowana wartość nieruchomości na poziomie około 50% wartości rynkowej klasycznej działki budowlanej wynika przede wszystkim z jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym została zakwalifikowana jest do terenów oznaczonych symbolem 2.US – tereny sportu i rekreacji.Zgodnie z zapisami MPZP przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę usług sportu i rekreacji, jednak przeznaczenie uzupełniające pozwala na realizację m.in. usług turystyki, gastronomii i rozrywki, usług zdrowia i pielęgnacyjnych oraz handlu detalicznego do 100 m² powierzchni sprzedaży.Wskaźnik intensywności zabudowy od 0.2 -2 Minimum powierzchni biologicznie czynnej 40%Jeśli szukasz miejsca pod salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet kosmetologii lub inne usługi pielęgnacyjne, jednak konieczna jest konsultacja z architektem.Polecam

Cena na tle rynku

49,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rybnik

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Chwałęcice Przystań
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 15 imienia Jarosława Dąbrowskiego
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SAL-MED
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Przy Elektrowni
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
Miejski Żłobek numer 2
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
4,2 km
Stacja kolejowa
Rybnik Stodoły
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
5,6 km