Działka pod zabudowę mieszkaniową blisko Tuszyna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Malownicza działka budowlano-letniskowa w Rydzynkach (gm. Tuszyn) – blisko przyrody!Szukasz działki w otoczeniu natury, z lasem na wyciągnięcie ręki? Marzysz o miejscu, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się błogim spokojem, wszechobecną zielenią i bliskością wody?Jeśli tak, ta wyjątkowa oferta jest właśnie dla Ciebie!Mam przyjemność zaprezentować działkę objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczoną pod niską zabudowę mieszkaniową lub letniskową. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rydzynki (gmina Tuszyn) – zaledwie 7 km od Tuszyna i 20 km od granic Łodzi. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom całoroczny lub rekreacyjny w cichej, zielonej okolicy. Podstawowe informacje:Numer działki: 102/20Powierzchnia: 794 m²Kształt: Regularny prostokątDojazd: Gminna droga nieutwardzona (polna)Co wyróżnia tę nieruchomość?Działka znajduje się w urokliwej, leśnej okolicy, która zachwyca o każdej porze roku. Naturalne otoczenie gwarantuje niepowtarzalny klimat, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z przyrodą. To miejsce, gdzie o poranku wita Cię śpiew ptaków, a zachody słońca przefiltrowane przez korony drzew zapierają dech w piersiach. W bliskim sąsiedztwie działki znajduje się klimatyczne Rozlewisko Dobrzynki.Media i plan zagospodarowaniaPrąd: Skrzynka na działceWoda: Wodociąg w drodze (hydrant znajduje się tuż przy działce).MPZP: Teren objęty jest planem oznaczonym symbolem 2 MN/ML – przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę letniskową. 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa letniskowa, 2. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:- usługi bytowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w zakresie handlu detalicznego i rzemiosła usługowego, wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego, - zabudowa gospodarcza,- garaże.3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy:a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, b) budynków usługowych, gospodarczych i garaży– 1 kondygnacja naziemna, 4. minimalna powierzchnia biologicznie czynna: a) 70% dla zabudowy mieszkaniowej, b) 85% dla zabudowy letniskowej. 5. Obowiązująca linia zabudowy frontowej w nawiązaniu do istniejącej zabudowy sąsiadującejWażna informacja: W przypadku budowy domu wymagane będzie formalne wyłączenie gruntu z użytków leśnych. Lokalizacja i infrastrukturaCisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do miast (Tuszyn: 7 km, Łódź: 20 km).Wygodna komunikacja publiczna: Świetne połączenie dla osób niezmotoryzowanych! Bez problemu dotrzesz tu z Łodzi łączoną komunikacją autobusową oraz ŁKA (Łódzką Koleją Aglomeracyjną). Autobus dowiezie Cię prawie pod samą działkę.Wygoda na co dzień: Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 5 minut drogi od nieruchomości (2,5 km).Nie czekaj – ta oferta idealnie łączy wygodę życia z bliskością natury. Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy klimat ma to miejsce!Kontakt:Justyna Stolarek Pośrednik odpowiedzialny zawodowo (licencja nr 28294)House & Flat 512 243 133Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)