SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w pobliżu jeziora Orło gm. Ryn

Ryn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3142 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −47,1%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Ryn
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 142 m² (Ryn) kosztuje 21 zł za m² — 47,1% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ryn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka o pow. 3000m2 z widokiem na jezioro Orło miejscowość Orło gmina Ryn Przedmiotem sprzedaży są działki położone niedużej odległości od jeziora Orło. Cały kompleks składa się z 21 działek, każda o powierzchni powyżej 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej położonych. Teren zlokalizowany na wzniesieniu; Opis: Powierzchnia: ok. 3000m2; Kształt: zbliżony do prostokąta; Zadrzewienie/zakrzaczenie: brak; Działki z możliwością zabudowy: w celu uzyskania Decyzji o warunkach zabudowy należy złożyć stosowny wniosek do Urzędu Gminy Ryn. Na jedną z działek została wydana decyzja o treści: fragment: Rodzaj inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą; Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w szczególności w zakresie: 1) Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; a) rodzaj zabudowy – zabudowa zagrodowa; b) funkcja projektowanego obiektu – obiekt mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy; c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: -szerokość elewacji frontowej – od 8,0m do 15,0m; -wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – od 7,0m do 9,0m; -wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu – od 4,5m do 6,0m; -ilość kondygnacji – od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), 1 kondygnacja podziemna; -geometria dachu – dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30st do 50st; -materiał pokrycia dachu – dachówka lub balchodachówka w odcieniach czerwieni; -kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki – prostopadły lub równoległy; d) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku gospodarczego: -szerokość elewacji frontowej – od 5,0m do 10,9m; Możliwość nabycia również działek o numerach geodezyjnych: 206/1 o pow. 0,3147ha; - SPRZEDANE 206/2 o pow. 0,3084ha; 206/3 o pow. 0,3474ha; 206/4 o pow. 0,3515ha; 206/5 o pow. 0,3158ha; 206/6 o pow. 0,3953ha; 206/7 o pow. 0,3115ha; 206/8 o pow. 0,3108ha; 206/9 o pow. 0,3067ha;- SPRZEDANE 206/10 o pow. 0,3219ha;-- SPRZEDANE 206/11 o pow. 0,3150ha; - SPRZEDANE 206/12 o pow. 0,3032ha; 206/13 o pow. 0,3108ha; 206/14 o pow. 0,3118ha; 206/15 o pow. 0,3201ha;- SPRZEDANE 206/16 o pow. 0,3277ha; - SPRZEDANE 206/17 o pow. 0,3142ha;- SPRZEDANE 206/18 o pow. 0,3072ha; 206/19 o pow. 0,3082ha; 206/20 o pow. 0,3076ha; 206/21 o pow. 0,3153ha; oraz 206/22 – jako wewnętrzna droga dojazdowa; Uzbrojenie: Prąd: w odległości ok 300m od kompleksu; Wodociąg: w odległości ok 300m od kompleksu; Kanalizacja: w odległości ok 300m od kompleksu; Dojazd: utwardzona (asfalt, następnie droga wewnętrzna, od wschodniej strony kompleksu przebiega nieurządzona droga gminna); Stan prawny: Księga wieczysta: tak; Własność: tak; Do każdej z działek nabywany jest udział w drodze dojazdowej; Lokalizacja: Orło gmina Ryn powiat Giżycki; W okolicy jezioro Orło – odległość ok. 1km w linii prostej; w okolicy jezioro Guber – odległość ok. 2km w linii prostej; kompleks leśny ok. 15m od granicy kompleksu; Cena działki wraz z udziałem 1/21 w drodze wewnętrznej – 65.000zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych) + 23% VAT

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

47,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ryn

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 65 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 52 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.