SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana z rozpoczętą inwestycją

Rząska, Rząska, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 69; działki 1500–3000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 539 m² (Rząska, Rząska) kosztuje 354 zł za m² — tyle, ile mediana 347 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z rozpoczętą budową domu 147 m² – Rząska, ul. Krakowska Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2539 m², położona w Rząsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. Na działce rozpoczęto budowę indywidualnie zaprojektowanego domu o powierzchni użytkowej 147 m². Projekt został przygotowany specjalnie z uwzględnieniem parametrów i charakteru tej działki, dzięki czemu maksymalnie wykorzystuje jej potencjał. Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego, stworzonego z myślą o konkretnej działce i dającego możliwość realizacji własnej wizji domu – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 2539 m² teren 81MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: 2443 m² teren 18ZI – zieleń izolacyjna: 96 m² obowiązujący MPZP projekt domu o powierzchni użytkowej 147 m² prawomocne pozwolenie na budowę rozpoczęta budowa – wykonane fundamenty i płyta fundamentowa wykonane przyłącza: woda, gaz, kanalizacja i energia elektryczna Projekt domu Projekt został dopasowany do parametrów działki i może być również modyfikowany według własnych potrzeb. Parter: - salon od strony południowej - dodatkowy pokój / gabinet - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Poddasze: - sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką - 2 dodatkowe sypialnie - druga łazienka Lokalizacja Rząska to spokojna miejscowość bezpośrednio granicząca z Krakowem. W pobliżu: szybki dojazd do centrum Krakowa autostrada A4 Kraków Airport w Balicach PKP i komunikacja publiczna infrastruktura handlowa, edukacyjna i rekreacyjna Największe atuty: duża działka, rozpoczęta budowa, prawomocne pozwolenie, wykonane przyłącza oraz doskonała lokalizacja przy Krakowie. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

encloseTypeNo

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

possibleDevelopmentPercent60

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 69 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.