Duża działka inwestycyjna

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Duża działka inwestycyjna:     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej,     - na terenie zabudowy jednorodzinnej,     - położona przy głównej drodze miejscowości.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 12 500 m² zabudowanej:budynkiem A – technicznym o powierzchni użytkowej 197,07 m²,budynkiem garażowym  o powierzchni użytkowej 110,92 m²,trafostacją o powierzchni 41,22 m²  (własność ENEA na podstawie umowy dzierżawy gruntu).Teren częściowo ogrodzony z bramą wjazdową. Nieruchomość nie ma podłączenia do nowej sieci kanalizacyjnej.Trafostacja: Na działce znajduje się trafostacja oraz kable ee w gruncie - będące własnością Zakładu energetycznego.Działka 19/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym znajdująca się w obrębie ogrodzenia nie jest własnością Orange Polska i nie jest przedmiotem sprzedaży.W pobliżu200 m – dyskont spożywczy,300 m – droga wojewódzka nr 175,38 km – Stargard,63 km – Szczecin.Powierzchnia:Pow. budynków: 308m²Pow. gruntów: 12 500m²Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta MPZP.Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium zatwierdzonego Uchwałą Nr LII/431/2023 Rady Miejskiej w Choszcznie z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Choszczno, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MN2- tereny zabudowy jednorodzinnej- ekstensywnej.Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, a także nie widnieje w ewidencji schronów.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 15,40 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Choszcznie prowadzi księgę wieczystą.Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Ochrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobusMedia woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Choszczno

Ta oferta

7 zł/m²

Mediana okolicy

7 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Klukom

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Recz

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.