SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 12 ar z widokiem na Tatry - Rzepiska (Potok Bryjów)

Rzepiska, małopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 352 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · Bukowina Tatrzańska
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Rzepiska) kosztuje 321 zł za m² — 9% mniej niż mediana 352 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bukowina Tatrzańska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka położona jest w bardzo spokojnym i sielankowym miejscu pośród pustych polan, z których rozpościera się fenomenalny widok na Tatry. Bezpośrednio z działką nie sąsiaduje żaden dom, ale 36 m poniżej działki znajduje się dom jednorodzinny (przy tej samej drodze). Nieruchomość położona jest poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak spełnia wszystkie warunki, żeby móc wybudować dom jednorodzinny: - Zasada dobrego sąsiedztwa: Przynajmniej jedna działka dostępna z tej samej drogi publicznej musi być zabudowana (dom jednorodzinny poniżej), - Trzykrotność czoła działki do najbliższej zabudowy - Dostęp do drogi publicznej, - Istniejące lub projektowane media, - Uregulowana i szeroka droga Z przepisów wynika, że na działce o takich wymiarach można wybudować dom jednorodzinny: - 4 m od granicy – jeśli ściana ma okna/drzwi - 3 m od granicy – jeśli ściana nie ma okien/drzwi - na wąskich działkach (≤16 m) można nawet zejść do 1,5 m lub budować przy granicy (bez okien) Minimalna szerokość domu 6 m, a maksymalna 8-10 m (budując się blisko granicy). Nowoczesna stodoła też świetnie wpasuje się w teren. Rzepiska Potok Bryjów, to wieś położona w gminie Bukowina Tatrzańska i raczej nikomu nie trzeba przedstawiać tego miejsca. Słyną bowiem z pięknych widokowych polan, ambitnych tras rowerowych i bliskości wyciągów narciarskich o różnych stopniach trudności. Z Rzepisk jest wszędzie blisko. Niezależnie od tego czy masz ochotę na wędrówkę po górach, czy relaks w SPA (Terma Bania). Jeśli wolisz odpocząć i cieszyć się regionalnymi daniami, to w promieniu paru kilometrów znajdziesz restauracje i karczmy. Przykładowe odległości z działki: Terma Bania (Bukowina Tatrzańska) – 7,5 km Koziniec Ski (Czarna Góra) – 4 km Jurgów Ski – 5,5 km Zakopane – 21 km Jezioro Czorsztyńskie – 30 km Nowy Targ – 19 km Więcej informacji na stronie Działki pod Tatrami. Zapraszamy do kontaktu również w weekendy :)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bukowina Tatrzańska

Ta oferta: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 352 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.