Dom + 18 ar działki, Rzeszów-Budziwój, pełne media, przystanek MPK naprzeciw działki

Opis

Dzień dobry Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem przy ul. Budziwojskiej 205 w Rzeszowie (atrakcyjna komunikacyjnie dzielnica Budziwój, tuż obok Tyczyna) - dom jednorodzinny na dużej, regularnej działce z budynkiem gospodarczym. NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH - Działka: 1826 m2 (18,26 ara), kształt prostokątny, częściowo ogrodzona - Dom mieszkalny: ok. 56 m2 (wg rzutu; ok. 70 m2), parterowy, piwnica ok. 20 m2 - Budynek gospodarczy: ok. 90 m2 (stodoła/magazyn) - Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz - Komunikacja: przystanek MPK (linia 37) naprzeciw działki - Stan prawny: brak obciążeń, czysta księga wieczysta, pełna własność DOM - Budynek z 1954 r., konstrukcja murowana, ocieplony pianą - Dach spadzisty, pokrycie: dachówka ceramiczna - Układ pomieszczeń: - kuchnia ok. 16 m2 - duży pokój ok. 27 m2 - łazienka - przedpokój - ganek - piwnica ok. 20 m2 (pod częścią budynku) - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe. ATUTY Budynek jest zamieszkany i użytkowany ale nadaje się do odświeżenia/remontu - idealna baza, by zamieszkać tanio albo punkt startowy pod nowy dom na dużej działce. Fajny potencjał pod nowy dom (lub rozbudowę istniejącego). Odpadają koszty podłączenia mediów, gaz jest podłączony więc w razie potrzeby będzie łatwo i tanio wymienić ogrzewanie na gazowe. Sama działka ma duży potencjał inwestycyjny z możliwością jej podziału i sprzedaży na mniejsze, dwie drogi dojazdowe. Budynek gospodarczy można zaadoptować pod garaż czy warsztat. Sama okolica jest atrakcyjna lokalizacyjnie i jest w fazie intensywnego rozwoju, w okolicy trwa m.in. budowa nowej szkoły dla 670 uczniów z halą sportową. Bliska i dobra INFRASTRUKTURA w zasięgu (odległości mierzone z działki) - Przystanek MPK (linia 37) - naprzeciw działki - Szkoła Podstawowa Specjalna - ok. 450 m - Szkoła Podstawowa nr 15 - ok. 1 km - Przedszkole Publiczne nr 27 - ok. 1 km - Kościół pw. Matki Bożej Śnieżnej - ok. 1,1 km - Przychodnia Rejonowa nr 3 - ok. 1,5 km - Biedronka - ok. 2 km - Rynek (centrum Rzeszowa) - ok. 8 km - Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka - ok. 15 km INFORMACJE DODATKOWE - Numer działki: 1587, obręb RZESZÓW-BUDZIWÓJ - Oględziny: po umówieniu, również w weekend Cena: 549 000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĘDZIN. DZWONIC PO 16-tej nr 665O287OO

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 106 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta

301 zł/m²

Mediana okolicy

309 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości