SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rzeszów, ul. Zielone Wzgórze

ul. Zielone Wzgórze, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 325 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 124; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 400 m² (Rzeszów) kosztuje 325 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 298 zł za m² dla 124 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA OFERTA DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW! Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 24 arów, położona w Rzeszowie przy ul. Zielone Wzgórze. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację kameralnego osiedla domów w zabudowie szeregowej lub inwestycji z lokalami mieszkalnymi. Największym atutem nieruchomości jest prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację 9 budynków w zabudowie szeregowej, z możliwością wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych w każdym z nich. Oznacza to potencjał realizacji inwestycji obejmującej nawet 18 lokali mieszkalnych, z zastrzeżeniem spełnienia wymogów projektowych i formalnoprawnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia działki: 24 ary (2 400 m2) - Numer działki: 4837/2 - Obręb: 222 - Lokalizacja: Rzeszów, ul. Zielone Wzgórze - Warunki zabudowy: prawomocna decyzja WZ na 9 budynków w zabudowie szeregowej - Potencjał inwestycyjny: możliwość wydzielenia 2 lokali w każdym budynku - łącznie do 18 lokali - Media: projektowane - Cena ofertowa: 780 000 zł netto POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działka daje możliwość realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego w formule zabudowy szeregowej, z opcją podziału budynków na niezależne lokale mieszkalne. Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy stanowi istotny atut dla inwestora, pozwalając oprzeć dalsze planowanie przedsięwzięcia na określonych już warunkach zagospodarowania terenu. W najbliższej okolicy planowane są zabudowania szeregowe dwulokalowe oraz zabudowy bliźniacze, co znacznie uatrakcyjnia lokalizację pod kątem sprzedażowym. To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z jasno określonym potencjałem zabudowy i możliwością realizacji projektu mieszkaniowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Olga Ksepka

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 325 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Błękitne Wzgórze / Leśne Wzgórze 04
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
930 m
12 min pieszo
Szkoła
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Melisa
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rodzinna ANI-MED
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,9 km
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
4,1 km
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
4,8 km