SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka z pozwoleniem na budowę w Rzeszowie

Beskidzka, Rzeszów, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 108; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 12 października 2026

Działka, 1 534 m² (Rzeszów) kosztuje 293 zł za m² — 3% mniej niż mediana 302 zł za m² dla 108 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Opis

Działka gotowa do rozpoczęcia budowy – to właśnie jej największa przewaga. W czasach, gdy proces przygotowania inwestycji na działce bez uregulowanego statusu planistycznego może wymagać dodatkowego czasu i wiązać się z większą niepewnością, tutaj kluczowe formalności zostały już przeprowadzone. Nieruchomość przy ul. Beskidzkiej w Rzeszowie, w obrębie Zwięczyca II, obejmuje działki ewidencyjne nr 524/10 oraz 536/1 i posiada wydane pozwolenie na budowę. To konkretna przewaga nad działką, na której dopiero trzeba rozpocząć proces przygotowania inwestycji. Dodatkowo nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność ujawnioną w księdze wieczystej. Projekt domu jest już wybrany. Dla nieruchomości przygotowano projekt Dom przy Cyprysowej 15 DN2 z oferty Extradom, pracowni Galeria Domów. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi zaczynać od poszukiwania koncepcji i przechodzenia całej procedury projektowej od początku. Gotowy projekt wraz z uzyskanym pozwoleniem na budowę pozwala znacznie szybciej przejść od zakupu nieruchomości do realizacji własnego domu. Sama działka znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych – pól i łąk. W sąsiedztwie dostępne są woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna. To połączenie przygotowanej inwestycji, kameralnego otoczenia i miejskiej lokalizacji. Warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt. Rzeszów jest w trakcie zmian związanych z planowaniem przestrzennym, dlatego w przypadku nieruchomości, które nie mają jeszcze odpowiednio zabezpieczonego procesu inwestycyjnego, kwestie planistyczne mogą oznaczać dodatkowy czas i formalności. Tutaj najważniejszy etap został już wykonany – jest pozwolenie na budowę oraz konkretny projekt domu. Lokalizacja przy ul. Beskidzkiej zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych, a sprawny dojazd do ul. Podkarpackiej oraz S19 i A4 ułatwia komunikację z pozostałą częścią Rzeszowa i regionu. Jeśli szukasz działki w granicach miasta, ale zależy Ci przede wszystkim na możliwości szybkiego rozpoczęcia budowy, ta działka jest już przygotowana do kolejnego etapu – realizacji domu. Zadzwoń i umów się na prezentację – przedstawię szczegóły nieruchomości, pozwolenia oraz wybranego projektu. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zaprasza

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

electricityStatusInWay

encloseTypeNo

gasStatusInWay

groundOwnershipTypeMortgage

issuedBuildingConditions1

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

plotDimension62x23

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Rzeszów

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Rzeszów
449 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żołnierzy 9 DP / Świętokrzyska 04
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-przedszkolny nr 11
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medyk
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
APTEKA NA ARCHITEKTÓW
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
2,5 km