Działka z pozwoleniem na budowę w Rzeszowie

Opis

Działka gotowa do rozpoczęcia budowy – to właśnie jej największa przewaga. W czasach, gdy proces przygotowania inwestycji na działce bez uregulowanego statusu planistycznego może wymagać dodatkowego czasu i wiązać się z większą niepewnością, tutaj kluczowe formalności zostały już przeprowadzone. Nieruchomość przy ul. Beskidzkiej w Rzeszowie, w obrębie Zwięczyca II, obejmuje działki ewidencyjne nr 524/10 oraz 536/1 i posiada wydane pozwolenie na budowę. To konkretna przewaga nad działką, na której dopiero trzeba rozpocząć proces przygotowania inwestycji. Dodatkowo nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność ujawnioną w księdze wieczystej. Projekt domu jest już wybrany. Dla nieruchomości przygotowano projekt Dom przy Cyprysowej 15 DN2 z oferty Extradom, pracowni Galeria Domów. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi zaczynać od poszukiwania koncepcji i przechodzenia całej procedury projektowej od początku. Gotowy projekt wraz z uzyskanym pozwoleniem na budowę pozwala znacznie szybciej przejść od zakupu nieruchomości do realizacji własnego domu. Sama działka znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych – pól i łąk. W sąsiedztwie dostępne są woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna. To połączenie przygotowanej inwestycji, kameralnego otoczenia i miejskiej lokalizacji. Warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt. Rzeszów jest w trakcie zmian związanych z planowaniem przestrzennym, dlatego w przypadku nieruchomości, które nie mają jeszcze odpowiednio zabezpieczonego procesu inwestycyjnego, kwestie planistyczne mogą oznaczać dodatkowy czas i formalności. Tutaj najważniejszy etap został już wykonany – jest pozwolenie na budowę oraz konkretny projekt domu. Lokalizacja przy ul. Beskidzkiej zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych, a sprawny dojazd do ul. Podkarpackiej oraz S19 i A4 ułatwia komunikację z pozostałą częścią Rzeszowa i regionu. Jeśli szukasz działki w granicach miasta, ale zależy Ci przede wszystkim na możliwości szybkiego rozpoczęcia budowy, ta działka jest już przygotowana do kolejnego etapu – realizacji domu. Zadzwoń i umów się na prezentację – przedstawię szczegóły nieruchomości, pozwolenia oraz wybranego projektu. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) Serdecznie zapraszaA plot ready to start construction – this is its greatest advantage. At a time when preparing a project on a plot without a regulated planning status can require additional time and entail greater uncertainty, key formalities have already been completed. The property on Beskidzka Street in Rzeszów, within Zwięczyca II, comprises cadastral plots no. 524/10 and 536/1 and has a building permit . This is a distinct advantage over a plot where the project preparation process has yet to begin. Furthermore, the property has regulated access to a public road through an easement disclosed in the land and mortgage register. The house design has already been chosen. The property features the design House at Cyprysowa 15 DN2, from Extradom, a design studio run by Galeria Domów. This eliminates the need for the future owner to start searching for a concept and go through the entire design process from scratch. The completed design, along with the building permit, allows for a much faster transition from property purchase to home construction. The plot itself is located in a quiet neighborhood of new single-family homes and green spaces, including fields and meadows. Water, sewer, gas, and electricity are available nearby. This combination of a well-prepared investment, a cozy setting, and an urban location is a perfect combination. It is worth paying attention to one more aspect. Rzeszów is undergoing changes to its spatial planning, so for properties that haven't yet secured the investment process, planning issues may mean additional time and paperwork. The most important step has already been completed: a building permit and a specific house design . The location on Beskidzka Street provides access to city infrastructure, shops, schools, preschools, and services, while efficient access to Podkarpacka Street, the S19, and the A4 facilitates communication with the rest of Rzeszów and the region. If you're looking for a plot of land within the city limits but want to start construction quickly, this plot is already prepared for the next stage – building a house . Call and schedule a viewing – I'll provide details about the property, permits, and the selected design. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) You are cordially invitedДілянка, готова до початку будівництва – це її найбільша перевага. У той час, коли підготовка проекту на ділянці без регульованого планового статусу може вимагати додаткового часу та спричиняти більшу невизначеність, ключові формальності вже виконані. Нерухомість на вулиці Бескідзькій у Жешові, в межах Звєнчиці II, охоплює кадастрові ділянки № 524/10 та 536/1 та має дозвіл на будівництво . Це є значною перевагою порівняно з ділянкою, де процес підготовки проекту ще не розпочався. Крім того, нерухомість має регульований доступ до дороги загального користування через сервітут, зазначений у земельному та іпотечному реєстрі. Дизайн будинку вже обрано. На території представлений дизайнерський будинок за адресою Cyprysowa 15 DN2 від Extradom, дизайнерської студії, якою керує Galeria Domów. Це позбавляє майбутнього власника необхідності починати пошук концепції та проходити весь процес проектування з нуля. Готовий проект разом із дозволом на будівництво дозволяє набагато швидше перейти від купівлі нерухомості до будівництва житла. Сама ділянка розташована в тихому районі з новими окремими будинками та зеленими зонами, включаючи поля та луки. Поруч є вода, каналізація, газ та електрика . Це поєднання добре підготовленої інвестиції, затишної обстановки та міського розташування є ідеальним. Варто звернути увагу ще на один аспект. Жешув зазнає змін у своєму просторовому плануванні, тому для об'єктів нерухомості, які ще не забезпечили інвестиційний процес, проблеми з плануванням можуть означати додатковий час та оформлення документів. Найважливіший крок вже завершено: дозвіл на будівництво та конкретний проект будинку . Розташування на вулиці Бескідзькій забезпечує доступ до міської інфраструктури, магазинів, шкіл, дошкільних закладів та послуг, а ефективний доступ до вулиці Підкарпатської, трас S19 та A4 полегшує сполучення з рештою Жешува та регіону. Якщо ви шукаєте земельну ділянку в межах міста, але хочете швидко розпочати будівництво, ця ділянка вже підготовлена до наступного етапу – будівництва будинку . Зателефонуйте та запишіться на перегляд – я надам детальну інформацію про нерухомість, дозволи та обраний дизайн. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: тел. (użyj formularza kontaktowego) Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta

293 zł/m²

Mediana okolicy

309 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołnierzy 9 DP / Świętokrzyska 04

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-przedszkolny nr 11

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medyk

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NA ARCHITEKTÓW

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.