Oferta Inwestycyjna Rzeszów, Budziwój, Ul. Potoki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 38,41 ara, położona w spokojnej i zielonej okolicy Rzeszowa (obręb 225 Budziwój, nr ewid. 1559/1, 1559/5, 1559/6). Najważniejsze atuty: - Warunki zabudowy na 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach: - wysokość zabudowy: do 10 m - szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 15 m - dach dach jedno- lub wielospadowy o spadku głównych połaci dachowych od 10º do 45º z dopuszczeniem dachu płaskiego na 30% powierzchni dachu - Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ul. Potoki, obr. Budziwój - Media (woda, prąd, kanalizacja) na sąsiedniej działce, - Atrakcyjna lokalizacja – cicha okolica z dobrym dojazdem do centrum miasta, - Duża powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacji. Lokalizacja: Rzeszów, obr. 225 Budziwój, ul. Potoki - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, kolej, lotnisko, autostrada, autobus, W pobliżu: Zabudowa niska, Park, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Sklep, Restauracja, Bank, Gimnazjum, Fitness, Apteka, Plac zabaw, Komenda policji, Żłobek, Przedszkole, Kościół, Szkoła, Rzeka, Las Działka – informacje ogólne: - Rynek: Wtórny - Powierzchnia działki: 3841 m2 - Przeznaczenie: Budowlana - Rodzaj nieruchomości: Działka - Dostępne od: 2026-09-21 Warunki zabudowy - Plan miejscowy: Brak planu miejscowego - Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej - Wydane warunki zabudowy: Tak - Wysokość zabudowy: 10m - Procent możliwej zabudowy: 21 - Możliwość podziału: Tak Wygląd i kształt gruntu - Kształt działki: Prostokąt - Ukształtowanie działki: Lekko nachylona - Wymiary działki: 31x126 m - Ogrodzenie: Brak Media - Prąd: W drodze - Gaz: W drodze - Ujęcie wody: Miejska w drodze Warunki sprzedaży: - cena wyjściowa: 1 500 000 zł netto (słownie: milion pięćset tysięcy złotych, 00/100) - forma transakcji: sprzedaż całości - termin przekazania: gotowość przekazania nieruchomości od zaraz Dokumentacja i stan prawny: - pełna własność - w pełni uregulowane kwestie w KW Możliwość wysłania załączników – na prośbę zainteresowanych - PZT – koncepcyjny plan zagospodarowania terenu - wstępne rzuty - koncepcje - wizualizacje - decyzja o warunkach zabudowy Współpracujemy w zakresie architektury – możliwość rozwinięcia koncepcji do stanu projektu architektoniczno-budowlanego, technicznego oraz wykonawczego, uzyskanie Pozwolenia na Budowę.. Możliwość dalszej współpracy przy realizacji inwestycji – wznoszeniu budynków i zagospodarowaniu terenu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.