SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Płaska działka 17 ar, 93x19m, media

Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 1697 m²
Cena za metr: 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 129; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 697 m² (Rzeszów) kosztuje 259 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 295 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gruntu o wysokim potencjale zwrotu z inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Rzeszowa? A może planujesz budowę przestronnego domu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy? Biuro Na Miarę Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować płaską działkę o powierzchni 16,97 ara, położoną przy ul. Słocińskiej. Ze względu na swoją lokalizację, świetne parametry oraz dynamiczny rozwój okolicy, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla deweloperów (pod zabudowę szeregową/bliźniaczą), jak i dla klientów indywidualnych. Kluczowe parametry i wymiary:Numer działki: 1886 (obręb 0221, Słocina)Identyfikator: 186301_1.0221.1886Ukształtowanie terenu: Całkowicie płaski – brak dodatkowych kosztów związanych z niwelacją terenu.Wymiary: Pierwotny wymiar to regularny prostokąt o wymiarach 93m x 19m. Ważna informacja dojazdowa: Obecna droga dojazdowa zostanie poszerzona do komfortowych 5 metrów (spełniających wymogi dla inwestycji wielorodzinnych). Po wydzieleniu drogi, do dyspozycji inwestora pozostaje idealnie ustawny pas o szerokości około 17 metrów, dający szerokie możliwości projektowe. Status planistyczny i media: Działka figuruje obecnie jako grunt rolny/pastwisko. Z uwagi na w pełni wykształconą, zwartą zabudowę sąsiednią, bezpośredni dostęp do drogi oraz bliskość infrastruktury, nowy właściciel bezproblemowo uzyska Warunki Zabudowy (WZ), a następnie pozwolenie na budowę.Media: Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (na działkach sąsiadujących).Główne atuty lokalizacji:Wysoki potencjał inwestycyjny: Doskonały kształt pod budowę nowoczesnych szeregówek lub kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.Komunikacyjny strzał w dziesiątkę: Błyskawiczny dojazd do obwodnicy Rzeszowa oraz komfortowy wylot w stronę Łańcuta.Prestiżowa dzielnica: Słocina to synonim spokoju, czystego powietrza i bezpiecznego sąsiedztwa, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej.Okazyjna cena: 29 400 PLN za ar w tej części Rzeszowa to doskonała okazja kapitałowa! Lokalizacja: Rzeszów, dzielnica Słocina, ul. Słocińska (rejon ul. I. Gadki) Powierzchnia: 16,97 ar (1697 m²) Cena: 440 000 PLN (tylko 25 928 PLN / ar!) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Jakub Stawicki (użyj formularza kontaktowego) Na Miarę Nieruchomości ul. Śniadeckich 20c/3 Rzeszów 35-006

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1545/2, obręb Rzeszów-Słocina, gm. Rzeszów (miasto) · 186301_1.0221.1545/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6638 m², a ogłoszenie podaje 1697 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market Ola
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olbrachta / Św. Kingi 08
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kajtek"
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Teologiczno-Pastoralny
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park im. Władysława Szafera
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Załęże
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
6,9 km