działka 3003 m² z WZ Sadowo, gm. Biskupiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka 3003 m² z gotowymi WZ Sadowo, gm. Biskupiec Twój kawałek Warmii blisko jeziora JełmuńSzukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, siedliska lub inwestycji w sercu malowniczej Warmii?Ta nieruchomość w miejscowości Sadowo (gmina Biskupiec) łączy w sobie kameralny klimat, wygodny dostęp do infrastruktury i potężny potencjał projektowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWydane Warunki Zabudowy (WZ): Ogromny atut oszczędzający czas i formalności nieruchomość posiada decyzję pozwalającą na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz 2 budynków gospodarczych.Możliwość powiększenia terenu: Istnieje opcja dokupienia 4 sąsiednich działek o podobnym metrażu, co tworzy unikalną szansę dla inwestora lub osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni.Przestrzeń i kształt: Działka o powierzchni 3005 m² ma regularny, prostokątny kształt, co gwarantuje pełną swobodę aranżacji ogrodu, rozplanowania budynków czy wyznaczenia prywatnej strefy rekreacyjnej.Media w drodze: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce, co znacząco obniża koszty i przyspiesza rozpoczęcie budowy.Potencjał inwestycyjny: Wydane warunki na dwa domy dają możliwość podziału nieruchomości, budowy drugiego domu dla rodziny (np. dwupokoleniowo) lub przeznaczenia części pod wynajem turystyczny/całoroczny.Bliskość Jeziora Jełmuń: Nieruchomość usytuowana jest w niedalekim sąsiedztwie przepięknego Jeziora Jełmuń akwenu objętego strefą ciszy, słynącego z kameralnych, dzikich plaż, pagórkowatych brzegów oraz bogatych łowisk (raj dla wędkarzy).LOKALIZACJA I OTOCZENIESadowo to urokliwa, spokojna wieś położona w gminie Biskupiec na Warmii. Otoczenie zieleni, lasów i warmińskich krajobrazów zapewnia ciszę oraz czyste powietrze, czyniąc to miejsce idealną odskocznią od miejskiego zgiełku.Największym walorem rekreacyjnym tej okolicy jest Jezioro JełmuńSzybki i wygodny dojazd do Biskupca (gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, opieka medyczna, restauracje) oraz bliskość dróg dojazdowych do Olsztyna i Mrągowa czynią tę lokalizację niezwykle praktyczną zarówno na co dzień, jak i weekendowo.Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.