SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1000m² + Gotowy projekt premium w cenie, Pozwolenie, Sady

Sady, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 279 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Sady) kosztuje 279 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SZUKASZ DZIAŁKI, NA KTÓREJ MOŻESZ ROZPOCZĄĆ BUDOWĘ DOMU OD ZARAZ?Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. +1 000 m² zlokalizowana w malowniczej i doskonale skomunikowanej miejscowości Sady (gmina Czosnów, ul. Wałowa), tuż pod Warszawą.To nie jest zwykła, pusta ziemia. Kupujesz kompletny, bezpieczny produkt inwestycyjny. W cenie działki otrzymujesz pełną dokumentację, która pozwala na natychmiastowe wejście ekipy budowlanej.CO ZYSKUJESZ?0% RYZYKA URZĘDOWEGO: Działka posiada już prawomocne Pozwolenie na Budowę (PnB) oraz zgłoszone i zarejestrowane rozpoczęcie budowy. Masz 100% pewności, że dom powstanie dokładnie w takiej formie, jaką widzisz na wizualizacjach.OSZCZĘDNOŚĆ DO 12 MIESIĘCY: Pomijasz cały żmudny proces biurokratyczny. Kompletowanie warunków zabudowy, uzgodnienia z gestorami mediów, mapy do celów projektowych, badania geotechniczne gruntu i potyczki w urzędach – to wszystko zostało już zrobione. Zyskujesz rok życia.PROJEKT WYKONAWCZY PREMIUM: W cenie nieruchomości otrzymujesz nie tylko podstawowy projekt budowlany, ale niezwykle szczegółowy, wielobranżowy projekt wykonawczy. To najwyższy standard dokumentacji architektonicznej, przygotowany z dbałością o każdy detal techniczny. Gwarantuje on brak niespodzianek na budowie i pozwala na precyzyjne wycenienie prac przez wykonawców.LOKALIZACJA I ATUTY DZIAŁKIAdres: Sady, ul. Wałowa (powiat nowodworski, gmina Czosnów) – szybki dojazd do Warszawy trasą S7.Powierzchnia: ok. + 1 000 m² – idealny kształt i wymiary pod budowę wymarzonego domu.Media: Prąd, woda oraz kanalizacja w działce.Otoczenie: Spokojna, zielona okolica, niska zabudowa jednorodzinna, czyste powietrze i bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego.DLA KOGO JEST TA OFERTA?Dla inwestora, który ceni swój czas, pieniądze i spokój psychiczny. Dla kogoś, kto chce ominąć inflację materiałów budowlanych i zacząć kopać fundamenty dosłowie w ciągu kilku dni od podpisania aktu notarialnego.Wszystkie dokumenty, rzuty oraz projekt wykonawczy są gotowe do wglądu dla zdecydowanego klienta.Zapraszam do kontaktu bezpośredniego!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109/5, obręb SADY, gm. CZOSNÓW · 141402_2.0030.109/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 29 600 m², a ogłoszenie podaje 1000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakroczym Utrata
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Syrenka
1,7 km
22 min pieszo
Park
Skwer pułkownika pilota Bolesława Zonia
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Miejski Żłobek nr 1 oraz Publiczne Przedszkole nr 4 w Nowym Dworze Mazowieckim
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Publiczne w Zakroczymiu
2,8 km
Stacja kolejowa
Modlin
4,2 km