Sandomierz - działka siedliskowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości Oddział w Sandomierzu ma przyjemność zaprezentować działkę siedliskową znajdującą się w Kobiernikach Dworskich należących do gminy Samborzec, ale w bezpośrednim sąsiedztwie Sandomierza - działka graniczy z terenem miasta Sandomierz. LOKALIZACJA: Nieruchomość gruntowa,która znajduje się w Kobiernikach Dworskich w powiecie sandomierskim jest położona w bliskiej odległości od centrum Sandomierza , ok. 2,5 km od głównych miejsc stanowiących największe atrakcje turystyczne królewskiego grodu. Ze względu na duże walory turystyczne Sandomierza i bliskość sandomierskiej starówki, działka idealnie nadaje się pod agroturystykę . DZAŁKA: Działka siedliskowa o powierzchni 2,73 ha z dużym potencjałem inwestycyjnym. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 18,52 x 6,52 metrów , który jest podzielony na dwie części : socjalno -biurową i magazynowo-garażową. Na chwilę obecną dojazd do działki jest drogą asfaltową od strony Rokitka a następnie drogą żwirową. W planach geodezyjnych dojazd do działki jest od ulicy Partyzantów przez działkę 441 należącą do gminy Samborzec. Na działce jest utwardzona droga wewnętrzna z małym placem stanowiącym podjazd przy budynku. Powierzchnia podjazdu i drogi wewnętrznej wynosi około 5 arów. Działka stanowi użytki rolne klasy RIII a i RIII b. Droga wewnętrzna , która biegnie od bramy wjazdowej do budynku gospodarczego dzieli działkę na dwie nierówne części. Większa część po lewej stronie drogi idąc od bramy wjazdowej w kierunku budynku gospodarczego ma kształt prostokąta i częściowo jest porośnięta młodym sadem morelowym. Z uwagi na jakość gleby, pochylenie terenu i południowo-zachodnią ekspozycję, teren ten nadaje się na winnicę. Od południa, granicę działki stanowi niewielki strumyk, który można wykorzystać do założenia stawu podobnie jak to ma miejsce na sąsiedniej posesji 230 . Działka jest uzbrojona, doprowadzony jest prąd i posiada własne ujęcie wody ( studnię). Gaz, woda z wodociągu miejskiego dostępne z ulicy Partyzantów. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu , Ryszard Latawiec -Dyrektor oddziału tel 603 972 656 e-mail : rlatawiec@polnoc.pl