SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana (z warunkami zabudowy) w Sanoku

Sanok, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 375 m² (Sanok) kosztuje 105 zł za m² — tyle, ile mediana 108 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka położona w Sanoku, na terenie obrębu Dąbrówka. Zlokalizowana jest ona na osiedlu mieszkalnym, w sąsiedztwie domów istniejących i nowopowstających oraz terenów niezabudowanych. Jest to działka o powierzchni 1375 m2, korzystanie ukształtowana – teren płaski, w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach ok. 24 m x 58 m. Wzdłuż części granic działki rosną młode dęby. Uzbrojona jest w energię elektryczną, gaz z sieci, wodociąg i kanalizacja miejska (na działce). Dojazd osiedlowymi drogami o nawierzchni asfaltowej, na ostatnim niewielkim odcinku drogą utwardzoną kamieniem. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z ustaleniami decyzji na działce może powstać budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe (dopuszcza się podpiwniczenie), o powierzchni zabudowy do 240 m2. Jej wymiary geometryczne pozwalają na usytuowanie na niej niemal dowolnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Niewątpliwym atutem jest atrakcyjne położenie działki z dogodnym dostępem z/do centrum miasta. Atrakcyjna oferta dla osób, które marzą o własnym domu w mieście z ogrodem. » cena ofertowa – 145 000 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy złotych) Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 860 m2 za cenę 90 000 zł (łączna cena za 2235 m2 to 235 000 zł).

Parametry i stan nieruchomości

Długość58 m

Szerokość24 m

Typbudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sanok

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · REBORN - Nieruchomości i Budownictwo sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.