Działka pod zabudowę usługową - 5633m2 przy DK86

Opis

Posiadamy w ofercie na sprzedaż działkę pod zabudowę usługową o powierzchni około 5800 m2, znajdującą się w miejscowości Sarnów ul. Źródlana oraz DK86 CO SPRZEDAJEMY? Działka o powierzchni ok. 5633 m2 Oznaczenie w Planie Zagospodarowania Przestrzennego - 6U Zabudowa usługowa Działka w kształcie trójkąta o wymiarach ok. 56x173x194 m. Ukształtowanie terenu: działka płaska. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA? Działka znajduje się na pograniczu Sarnowa i Będzina bezpośrednio przy DK86 przy ul. Źródlanej. Dojazd do działki drogą asfaltową. JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM? 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1U do 17U ustala się przeznaczenie pod nieuciążliwą zabudowę usługową. 2. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się: 1) realizację nowej zabudowy oraz możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie; 2) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych – 1.000 m2 i minimalnej szerokości frontu działki – 20 m, 3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,6; 4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej lub terenu – 30 %; 5) dachy budynków usługowych płaskie, łukowe, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 25 do 45 stopni; 6) krycie dachów spadzistych wszystkimi rodzajami dachówek lub materiałami imitującymi (blachodachówka, dachówka bitumiczna itp.), płaskich – wszystkimi materiałami; 7) budynki usługowe o maksymalnej wysokości – 12 m; 8) zapewnienie stałych miejsc postojowych dla samochodów osobowych w granicach działki według wskaźnika: 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe. 3. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się zakaz: 1) budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (przęsła), blach i muru pełnego, za wyjątkiem muru z kamienia lub cegły; 2) stosowania jako materiałów elewacyjnych wszelkiego rodzaju listew plastikowych, blachy falistej, trapezowej i innych blach, z zastrzeżeniem ust. 6 pkt 1 i 5; 3) lokalizacji baz, składów i magazynów. 4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6U dopuszcza się lokalizację obiektów magazynowo – składowych z niezbędnym zapleczem socjalno – biurowym pod warunkiem zastosowania skutecznej ochrony sąsiednich terenów zabudowy mieszkaniowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 28MN. 5. Wyznaczone graficznie na rysunku planu obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotyczą obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz istniejącej zabudowy. 6. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 6U do 12U, 14U, 15U i 17U ustala się zakaz bezpośredniej obsługi komunikacyjnej z drogi krajowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDGP, z zastrzeżeniem § 28 ust. 2 pkt 6. 7. Dla terenów wymienionych w ust. 1 dopuszcza się: 1) stosowanie jako materiałów elewacyjnych blachy falistej i trapezowej przy przebudowie i rozbudowie istniejących budynków usługowych, wyłącznie w przypadku pokrycia istniejącej elewacji tymi materiałami; 2) lokalizację usług użyteczności publicznej; 3) lokalizację obiektów agroturystycznych; 4) lokalizację obiektów inwentarskich i gospodarczych związanych z hodowlą koni (stadnina); 5) lokalizację blaszanych garaży i budynków gospodarczych; 6) lokalizację wolnostojących reklam; 7) realizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz wewnętrznych dróg dojazdowych, parkingów, garaży i budynków gospodarczych niezbędnych dla obsługi terenu i zabudowy; 8) prowadzenie robót przy przebudowie i podwyższaniu standardu użytkowego istniejących obiektów w granicy działki. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Media: - prąd -w drodze - woda - miejska w drodze - gaz - w drodze - kanalizacja - miejska w drodze CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Bliskie otoczenie obiektów magazynowych i usługowo-przemysłowych. (W sąsiedztwie Park Inwestycyjny Psary) Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację. Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Robert Dejnek Dyrektor oddziału 792 023 324 rdejnek@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Radzionków