Działka Sąspów

Opis

| Atrakcyjna działka budowlana w Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1511 m² w malowniczym Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia! Najważniejsze atuty działki Idealne wymiary: 32 x 49 m - łatwo zaplanujesz wymarzony dom z ogrodem, a także zabudowę bliźniaczą lub usługową. Funkcjonalne przeznaczenie: teren mieszkaniowo-usługowy (MU) - możesz wybudować dom jednorodzinny, dom z usługami lub obiekt usługowy. Możliwość podziału: minimalna powierzchnia dla jednego budynku to 700 m² - kupując tę działkę, możesz wydzielić dwie niezależne parcele! Wszystkie media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze dojazdowej - bezproblemowe podłączenie instalacji. Doskonała lokalizacja: druga linia zabudowy zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji - działka położona jest w pobliżu drogi krajowej DK94, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Olkusza. Bliskość tej trasy krajowej to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do głównych arterii regionu Lokalizacja i otoczenie Dojazd: wygodny dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez utwardzoną drogę z udziałem w własności. Komunikacja: przystanek MPK tylko 400 m od działki - szybki dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości. Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklep spożywczy (900 m), Biedronka (1200 m), szkoła, przedszkole, boisko, kościół, paczkomat, OSP (ok. 1400 m). Bliskość natury: zaledwie 10 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzinnych spacerów. Szybki dojazd do Krakowa: tylko 15 minut do węzła komunikacyjnego na obwodnicy Krakowa (S52) w Modlnicy. Parametry i możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% minimalna szerokość działki: 18 m dla domu wolnostojącego, 14 m dla zabudowy bliźniaczej szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowice-Przeginia Link do MPZP L ink do MAPY Stan prawny i media Własność uregulowana, brak obciążeń Media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze Dlaczego warto? Atrakcyjna, rozwojowa okolica - idealna do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Możliwość podziału działki - elastyczność w planowaniu inwestycji. Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: w drodze | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa mieszana | Kanalizacja: na działce | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odległość od centrum [m]: 1400 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 1400 | Odl. do przedszkola [m]: 1400 | Wymiary działki [m]: 32x49 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-299529 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat krakowski

Ta oferta

295 zł/m²

Mediana okolicy

233 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Skrzat

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Fundacji "ELEMENTARZ" w Sąspowie

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Ojcowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.