Sędki działka budowlana w pobliżu j. Selmęt Wielki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk oferuje na sprzedaż działkę budowlaną nr 103/3 o powierzchni 1403 m2, położoną w samym sercu Pojezierza Ełckiego, na obrzeżach wsi Sędki w gminie Ełk, o dogodnym dojeździe drogą asfaltową, z doprowadzoną energią elektryczną. Atrakcyjna lokalizacja działki na obrzeżach zabudowy mieszkaniowej, około 400 m od plaży gminnej nad jeziorem Selmęt Wielki, w bliskim sąsiedztwie granic miasta Ełk. ODLEGŁOŚCI: - bezpośrednio przy drodze powiatowej o utwardzonej asfaltowej nawierzchni, - 300 m na południe od zabudowy skupionej wsi Sędki, - 1,5 km od skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 625, - 6 km od węzła Ełk-Wschód drogi ekspresowej S61 Via Baltica, - 7 km od granic miasta powiatowego Ełk. ATUTY DZIAŁKI: - działka z przeznaczeniem pod zabudowę, - zadbany teren o płaskim ukształtowaniu, - doprowadzona energia elektryczna, - zjazd możliwy bezpośrednio z drogi powiatowej, - lokalizacja poza obszarem zabudowy skupionej, - tylko około 8 min jazdy od miasta Ełk, - sąsiedztwo atrakcyjnej posesji rekreacyjnej ze stawem, - położenie w cichej okolicy, poza oddziaływaniem drogi ekspresowej i wojewódzkiej, - bliskość strefy przybrzeżnej jeziora Selmęt Wielki i plaży gminnej, - w pobliżu pętla autobusowa komunikacji miejskiej. RODZAJ UŻYTKÓW - pastwiska trwałe PsIV. CENA 189.000 zł KSZTAŁT - regularny (orientacyjne wymiary 37 m x 38 m). MEDIA - przy narożniku działki złącze sieci elektrycznej (moc przyłączeniowa 9kW), około 1,5 m od granicy z pasem drogowym sieć telekomunikacyjna. DOJAZD z kierunku Ełku drogą wojewódzką 625, w Sędkach drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. Zjazd na wysokości północno-zachodniego narożnika działki. PRZEZNACZENIE - działka rolna, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy: - 339/2019 z dnia 18.10.2019 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dopuszczone 2 kondygnacje nadziemne). - 1704/2025 z dnia 03.11.2025 r. dla inwestycji polegającej na budowie garażu wolnostojącego, budynku gospodarczego oraz wiaty. TEREN - działka o płaskim ukształtowaniu terenu (przybliżone zróżnicowanie od 128,4 m do 129,1 m npm). PROCEDURA NABYCIA - nabycie nieruchomości wyłączone ze stosowania przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA - na załączonych do oferty fotografiach pokazano lokalizację działki (granice oznaczono w sposób przybliżony) oraz teren plaży gminnej. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy! Tomasz Szymański PÓŁNOC Nieruchomości Ełk +48 513 899 277 tszymanski@polnoc.pl Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach.