SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane blisko jeziora i lasu

Sępólno Krajeńskie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 932 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Sępólno Krajeńskie
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 932 m² (Sępólno Krajeńskie) kosztuje 105 zł za m² — tyle, ile mediana 106 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sępólno Krajeńskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3 działki budowlane położone w spokojnej części Sępólna Krajeńskiego – zaledwie 300 metrów w linii prostej od Jeziora Niechorz i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To świetna propozycja dla rodzin oraz osób, które chcą mieć naturę na wyciągnięcie ręki, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Dostępne działki i ceny (105 zł / m²): Działka 932 m² – 97 860 zł Regularny, prostokątny kształt, płaski teren. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szybki proces formalny – kupujesz i możesz od razu planować budowę. Działka 1 401 m² – 147 105 zł Ustawna działka o kształcie trapezu, której duża przestrzeń zapewnia mnóstwo miejsca na dom, duży ogród czy strefę relaksu. Teren płaski, objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową. Działka 1 251 m² – 131 355 zł – ze ścianą lasu! Wyjątkowa parcela w kształcie litery „L”, granicząca bezpośrednio ze ścianą lasu. Wydane Warunki Zabudowy (WZ). Idealny wybór, jeśli zależy Ci na prywatności, śpiewie ptaków i naturalnej zieleni tuż za płotem. Media i dojazd: Wszystkie media w drodze asfaltowej tuż przy działkach: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki światłowód (co jest ogromnym plusem, jeśli pracujesz zdalnie). Działka 1 401 m² z bezpośrednim dostępem, natomiast do parceli 932 m² i 1 251 m² prowadzi krótki, kilkudziesięciometrowy odcinek wewnętrznej drogi gruntowej. Lokalizacja – cisza z szybkim dojazdem: Natura: 300 metrów do Jeziora Niechorz i bezpośrednie sąsiedztwo lasu – wymarzone tereny na spacery z psem, jogging czy wycieczki rowerowe. Codzienna wygoda: Sępólno Krajeńskie zapewnia pełną infrastrukturę – sklepy, markety, urzędy. Przedszkole znajduje się w odległości zaledwie 1,5 km, a restauracje i kawiarnie ok. 2–3 km od działek. Komunikacja: Położenie w pobliżu DK25 zapewnia sprawny wyjazd w stronę Bydgoszczy (ok. 1h drogi) oraz szybki dojazd do Kamienia Krajeńskiego czy Więcborka. Jeśli szukasz dobrze nasłonecznionego, równego terenu w zielonej okolicy z kompletem mediów – zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim materiały mają charakter informacyjny i poglądowy, i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Sępólno Krajeńskie

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 97 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 78 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kotarbińskiego
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sępólno Krajeńskie / Plac Wolności
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rzeczoznawca
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,3 km