Grunt budowlany pod szeregowce na sprzedaż Serock - Okazja inwestycyjna! Kompleks 10 działek budowlanych w Serocku

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 10 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 8 289 m2, położony w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Serocku. Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaków, zabudowę szeregową lub obiekty usługowe. Zestawienie powierzchni i ceny: Powierzchnia działek: 8 289 m2 (1x 899 m2, 8x 799 m2, 1x 998 m2) - 2 652 480 zł Udziały w drodze: 3 518 m2 - 562 880 zł Łączna cena inwestycji: 3 215 360 zł Lokalizacja Serock ? zaledwie 1 km do rzeki Narew, co zapewnia świetne tereny rekreacyjne i bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz dogodny dojazd. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Teren objęty jest przeznaczeniem MN/U1 - MN/U10 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe). Plan oferuje bardzo szerokie możliwości projektowe: Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa (do 3 kondygnacji nadziemnych, wys. do 11 m). Usługi: możliwość realizacji budynków usługowych (wskaźnik zabudowy aż do 70%, max. powierzchnia sprzedaży do 2000 m2) lub mieszkalno-usługowych. Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40% - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza do 50% - zabudowa szeregowa do 70% - zabudowa usługowa Minimalne powierzchnie działek pod inwestycję: Szeregowiec: od 250 m2/segment Bliźniak: od 600 m2/segment Dom wolnostojący: od 800 m2 Zabudowa usługowa: dowolna powierzchnia Elastyczność projektowa: dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe; możliwość lokowania budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki (wys. do 6 m). Komunikacja: obsługa poprzez zjazdy z drogi publicznej (klasy L lub D) oraz zapewniony udział w drodze wewnętrznej.